新政促置业变革，万科引领亦庄人居升级

　　自2013年3月底颁布新“国五条”京版细则以来，面对“禁止京籍单身人士购买二套房、进一步提高二套房贷首付款比例”等19条“最严”条款，青年置业者购房行为日趋理性，人们对住宅的品质与功能性要求更加“苛刻”。

　　新政引发理性置业潮，宜居亦庄成置业热点

　　新政后青年置业日趋理性，区域发展前景、就业情况、产品品质等因素都成为人们选房置业的考虑要点。北京大学城市规划设计中心副主任沈体雁在“新南城.新亦庄.新青年”论坛上分析，未来青年置业主导考虑要素：“一为地铁沿线的项目；二为已经或者正在形成的就业中心，如亦庄开发区等。三为潜力区域，即城市新兴的中心。“纵观城南各区，亦庄经济技术开发区以其优越的区域位置、汇聚高新名企之势、良好的生态环境等因素，成为人们理想宜居之地，加之该区域万科等知名房企进驻，这里更成为青年置业者关注的热点区域。

　　受益多重政策利好，完备配套规划引瞩目

　　作为北京重点发展新城与唯一国家级经济技术开发区，近年来亦庄发展日新月异。2013年，城南计划再续三年，亦庄也将再度迎来腾飞契机。纵观亦庄各区，其中，万科等知名房企齐聚的亦庄核心区备受置业者关注。据了解，该区域拥有丰富的教育、医疗、文娱、体育等配套，完备配套规划吸引了众多置业者的关注。加之亦庄核心区外扩势在必行，该区域以紧邻核心区、配套规划完善、品牌开发商云集等优势，区域发展前景也被人们所广泛认可。据业内人士分析，区域品牌开发商云集、亦庄新城规划诸多利好，未来该片区有望成为亦庄品质较高的居住区，甚至成为亦庄新的居住中心。

　　万科等知名房企齐聚，全新力作升级区域人居

　　“第二套房购房资格越来越严，购房成本越来越高，现在刚需置业无论对地段还是产品，都越来越挑剔，这对开发商是全新的挑战，万科等一些品牌房企已经开始研究刚需新产品线”。在“新南城.新亦庄.新青年”论坛上北京房协副会长兼秘书长陈志如此表示。

　　据了解，4月份亮相的金第万科.金域东郡就是万科全新产品线的首发项目。相关负责人表示，该项目将充分考虑客户家庭生活所需，深入展开户型优化升级，通过雕琢户型设计、增强产品功能实用性、打造居家便捷性、提升产品安全与深化住宅装修等方面，着力为现代青年打造高性能住宅。

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   万科企业股份有限公司简介

    万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续七次获得“中国最受尊敬企业”称号。
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