中国商业地产逆市井喷 龙湖时代天街惊艳市场

　　随着新一轮房地产调控政策的实施，住宅市场难免受到一定影响。与此同时，从龙湖.时代天街在北京商业市场上的风靡战绩可以看出，在逃离“三限”(限购、限贷、限价)的束缚后，商业地产持续井喷。尤其是一些境外投资机构，显然已经看到中国商业地产中的商机。

　　美国私募股权投资公司华平投资集团入股中国商业地产企业同昌盛业(北京)资产管理顾问有限公司(以下简称：同昌盛业)后，同昌盛业公司高层唐耀接受采访时表示，境外投资者之所以看中同昌盛业，源于公司3年多的时间内服务过价值超过1900亿元的商业地产项目，公司拥有一个包括全国36个城市、150个购物中心、1万个品牌的商业数据库。

　　在这些表象的背后，是境外投资者对中国商业地产能够盈利的信心。华平投资集团董事总经理Joseph Gagnon曾明确表示，继续看好中国的商业房地产行业。

　　公开数据显示，去年第三季度开始，外资参与房地产大宗交易的比例，已经从去年第二季度的16%上升至36%。只不过，外资看上的多是商业地产项目。根据一项针对国际投资者所做的调查显示，2013年全球商业地产的投资者热衷于美国、土耳其和中国。SOHO中国联席总裁张欣表示，住宅房地产的开发已经接近终点。她表示预计北京和上海的中心商业地产仍将维持增长。

　　作为地铁无缝连接、地铁商业一体化项目，龙湖.时代天街将大体量综合化商业配套、区域未来行政中心、成体量大规模居住区连于一体。龙湖.时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨(规划中)、京开高速、新源大街等轨道及市政公共立体交通网络，与城区实现快速连接，致力打造南城首屈一指的“产商居综合新城”。

　　近日开盘的龙湖.新食代，受到社会各界广泛关注，作为南城新地标级大商业的餐饮中心，整栋楼位于龙湖.时代天街商业中心黄金十字路，整栋餐饮楼位于大商业中心黄金十字路，正对大型影院，坐享地铁无缝连接、高密度居住区、超大规模生物医药产业区、金融服务区、首都二机场临空经济带来的多重人流，成为商业置业的优质选择之一，预计将集中各类新潮高端美食，聚拢区域内大量客流，让旺盛消费力流向商铺。金铺人流集中效应，树立餐饮品牌新标杆；宽阔车道，有效保障车流、人流通畅；商业空间布局合理，大尺度细部设计。目前，龙湖.新食代150-600平餐饮金铺已磅礴面世，希望各位垂询参观，共赢餐饮“新食代”!

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   龙湖地产有限公司简介

    龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工8200多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。
    网 址：http://www.longfor.com