龙湖地产剑指江心洲 河西13幅地167万㎡待上市

　　4月26日下午，2013中国南京科技创业创新与重大项目洽谈会河西建邺投资说明会在南京国际博览中心举行。会上建邺区政府一口气推介了13幅土地预告，总面积167万平米。位于包括河西江东商贸区、CBD三期、新城科技园、河西南部等区域。其中12幅为商住用地，仅有1幅为河西南部住宅用地，这13幅土地日后将通过招挂拍的形式出让。

　　同时，河西建邺“创洽会”上共签约了38个项目，总投资规模281亿。仲量联行、高力国际、第一太平戴维斯、戴德梁行“四大行”与建邺区发改委签署合作协议，同时英伦中心文化产业综合体也宣布正式入驻新加坡生态科技岛。同时更与包括龙湖地产、招商局地产、莱蒙置业、南京阳光新地、上海升龙投资集团等在内的一批品牌房企大鳄签约意入驻。

　　此次预告的13幅土地分布为：江东商贸区的4幅地块分别为江东1号地块、江东15号地块、江东21号地块、江东南部邮局地块。河西滨江区域的滨北城市综合体、绿博城城市综合体地块。新城科技园的两幅商业办公混合用地，新城科技园D23号地块、新城科技园D26地块。CBD三期商务办公区地块、以及河西南部的四幅地块：南部城市综合体地块、南部鱼背旅游休闲地块、南部鱼嘴国际商务区地块和南部住宅地块。最后的河西南部住宅地块分为两块，地块一站地204亩，地块二占地222亩。容积率为2.75。

　　被南京市政府定位为“生态科技智慧新城”的河西南部今天预告地块达到4幅，可见在2014年青奥会到来的之前，政府不断加大招商力度和加快该片区的土地出让。目前河西南部新城已成功出让3幅住宅用地，其中一幅是目前在售的南京海峡城，另两幅于近两月出让，毗邻目前在建的南外河西分校，且周边有规划地铁。五矿和奥体建设为这两幅地块的新主人，楼地面价达到令人乍舌的1.1万-1.2万/平。未来南部住宅地块出让价是否还会继续攀升令人关注!

　　另外，今日洽谈会上众多企业还与建邺区政府签约了合作项目。其中第一轮签约的房产企业有众多熟悉的面孔，如获得南部新城首个商业综合体项目的上海升龙集团、即将首次推出奥体新品的莱蒙国际、入驻河西多年的新地集团、刚刚推出新品的招商地产、还有首次进入南京市场的龙湖地产。此前小道消息传出龙湖地产剑指江心洲，从今日阵势来看，龙湖登岛开发指日可待。

　　目前江心洲已有仁恒、保利、银城3家品牌房企入驻。三家将打造低密度的花园洋房和别墅产品，预计年内上市。

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   龙湖地产有限公司简介

    龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工8200多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。
    网 址：http://www.longfor.com