龙湖地产好望山新品叠拼推出 一步到位住别墅

　　进入4月以来，受到国五条等系列新政宏观调控影响，北京楼市整体在向着理性回归，消费者的置业观望期延长，尤其是“刚需”之外的各类需求，包括改善、投资等都得到进一步抑制。“总的来说，业主在买房时越来越理性务实，置业时考虑的因素也更多了。”一位业内人士评价说。“但是从另一个侧面而言，这个时候销售得好的房子，一定都是自身价值过硬，性价比超群，才能经得住市场考验。”

　　以潮白河畔的龙湖地产.好望山别墅庄园为例，优越的居住环境、合理的购置成本和空间尺度、建筑形态等诸多优势让其从诸多改善型置业的标的中一跃而出，吸引了大批本想在东北五环购置一套普通大户型的买家对原有置业计划进行“升级”，一步到位买别墅。

　　“所谓升级主要指的是居住品质和生活享受上的升级，成本上其实相差不大，这也是为什么我们在了解情况后，立刻毫不犹豫地决定买别墅。”业主张先生这样说。众所周知，城区的土地供应一直在减少，对应的住宅存量也在相应减少，尤其是传统核心区地段，除了土地成本外，交易成本也在不断上升，购买城区普通住宅的价格和在郊区买别墅的价格差异已经越来越小，甚至好一点地段的公寓洋房等二手房，价格都要超过别墅。以龙湖地产.好望山为例，其4月新推出的楼王组团产品为210-390平米的叠拼别墅，预计价格上叠500万/套左右，下叠600万/套左右。而同样的价格在城区的五环也只能买到一个150平米左右的普通三居，二者之间，居住品质的差异高下立判。

　　尤其再考虑到，目前大环境下北京城区的宜居指数也在面临着严峻挑战，堵车、污染、快节奏高压力的生活方式、自然景观的稀缺……与之相对的是人们回归生活的意愿也在不断增强。越来越多的人开始反思自己目前的生活方式，愿意更多为健康买单，留时间陪伴家人，事业和生活的平衡也已经成为许多人的共识，家庭幸福也逐渐开始上升为衡量“成功”的标准。别墅无论在居住环境还是生活方式上都迎合了这些需求，在龙湖地产.好望山庄园，生活是与清新的森林与河湾为邻，园区内林木葱茏，双语幼儿园、公立小学、健身房、游泳池、网球场、托斯卡纳广场、河岸公园、林荫大道、海棠采摘园等生活享受丰富而完善，周边更拥有奥林匹克水上公园、高尔夫球场、赛马场等休闲配套，托斯卡纳艳阳下的悠然慢板庄园生活在这里已经完美呈现。

　　同时，城市交通的向外发展又进一步降低了别墅的居住成本，龙湖地产.好望山庄园就拥有已经贯通的地铁15号线以及规划中的L1号线延长线的双重轨道交通网，另外从京承高速、京顺路、机场高速、白马路等城市快行线均可快速连通市区，从居住、出行的方便角度而言也并不输于城市公寓，从而兼具了优质的自然资源和便利的城市属性。

　　更何况从长远来看，占据着稀缺自然资源别墅本身就是稀缺品，因此综合各方考量因素，也就不难理解为什么一步到位购买别墅会成为城市中产阶级改善型置业的当下选择趋势。

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   龙湖地产有限公司简介

    龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工8200多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。
    网 址：http://www.longfor.com