龙湖天街，助推新牌坊破局
据悉，目前新牌坊3公里半径范围内分布的高档住宅楼盘，总建筑面积超过500万平方米，居住人口超过60万人。未来随着更多高端项目的交付使用，该区域的高端居住人群将还会增加。
但目前的新牌坊，却缺乏一个可以满足这些高端人群消费需求的商业中心，这不得不说是一个遗憾。
其实，目前新牌坊已经有了初具规模的城市商业中心，龙湖紫都城6万平方米商业的运营，沃尔玛和百安居等世界性商业运营商的进驻及SM广场等大型购物中心的开业，板块已有从居住中心向商业中心、商务中心发展的趋势。
就此，资深业内人士指出，现在的新牌坊，一方面有着数十万城市精英人群实实在在的消费需求，一方面已经具备一定规模的商业基础，不应该再局限于一个城市的居住区的定位，而是应该成为一个城市的新兴核心商圈。
目前的新牌坊，可以说“万事俱备”，只差一个具有引领作用的大型商业项目，推动其迈出这一步。这一历史使命，仍然将由龙湖来完成随着新牌坊龙湖天街落户龙湖源著，将为区域内居住的50万顶尖社会中坚人群打造一个“定制”的新商圈，一方面将充分满足区域内的消费需求，一方面更将助推整个新牌坊实现从居住区向商圈的转身。
无独有偶，周边的开发商在此也大兴商业。据不完全统计，这里的大型商业体量总共达到50万平方米以上，基本上相当于观音桥商圈的规模，一个主城核心新商圈的雏形已浮出水面。
纵深
天街开到哪里，哪里就是城市中心
解读重庆的“天街现象”
上周，新牌坊龙湖天街正式亮相，立刻引发市场热烈关注。据龙湖地产相关人士介绍，上周末，他们举办了一场“财富分享会”，当天到场1000多人，预约登记的客户十分踊跃。
天街造就的热销传奇
其实，龙湖天街受市场追捧并不是这一次。以时代天街为例：今年一季度，时代天街就收获了近10亿元的销售业绩，其中在一月份还创造了开盘销售6亿元的惊人纪录。一位意大利华侨一口气就买下价值4000万元的商铺，而时代天街商铺最高单价也达到了惊人的32万元/平方米。
天街开到哪里，哪里就是城市中心
在重庆楼市，一直流传着一种说法“龙湖天街开到哪里，哪里就是城市中心”。
2003年，龙湖北城天街开业，迅速成为江北观音桥商圈的核心，并成长为目前重庆规模最大、功能最完善、业态最丰富的超大型购物中心之一，成为重庆时尚生活的中心地标，并直接带动观音桥商圈的飞跃式发展，成为重庆第二座百亿商圈。
2008年开业的龙湖西城天街，开业仅1年便实现了常规购物中心需2~3年才能实现的成绩，推动杨家坪商圈成为主城第三个百亿商圈。
天街走到哪里，哪里就人气旺
从北城天街算起，龙湖的天街已经发展了两代。
第一代的天街，规模大约10万~15万平方米，以中端品牌为主，吸附周边一个区域的人群。
而从时代天街开始，龙湖天街进入第二代，其包容度和广度大幅拓展，目标人群锁定整个重庆市场。去年12月底，时代天街一期开业，3天迎客50万人次，销售金额超过3000万元。开业两周后，时代天街总销售额突破1亿元，共计接待客流230多万人次，日均客流量达13万人，最高日客流量达20万人，改写了西南地区购物中心开业纪录。
相关
新牌坊龙湖天街
引发2013年重庆楼市第二波投资热潮
龙湖天街，历来都是备受投资者青睐的“宠儿”。
比如时代天街，今年前3个月总销售金额近10亿元。其中，在今年1月，时代天街三期商铺首次开盘，当天即创下销售6亿元的骄人业绩，也显示出市场对时代天街商铺价值的认同以及投资者对其的热烈追捧。
时代天街的销售业绩，也改变了人们对商铺销售的传统认知，一改商业物业在人们心目中“非快速周转产品”、去化缓慢的印象。而这其中，龙湖首创的5∶5商业共赢模式和“一体化天街”模式，成为时代天街成功的秘诀。
如果说时代天街引发了重庆楼市今年的第一波投资热潮，那么，随着新牌坊龙湖天街近日的亮相，业内预测将再次引发重庆楼市第二波投资热潮。
延伸
新牌坊龙湖天街
天街的升级版
据了解，新牌坊龙湖天街，将是一座为重庆高端消费人群所定制的“精致天街”，它不追求奢华，更强调品质、格调和消费的体验感，堪称龙湖天街产品的升级版。
在新牌坊龙湖天街，仍然采用5∶5共赢和“一体化天街”模式，总体量11万平方米的天街，约9万平方米由龙湖自持，销售的商业面积约2万平方米，并通过空中连廊与自持物业融为一体，并将整体命名，完全可以和龙湖共享所有财富商机。
在硬件打造上，新牌坊龙湖天街是目前龙湖所有天街中标准最高的，并强调场景体验，顾客在现场的声光电、味觉、嗅觉体验都将精心设计，比如恒温控制、根据不同场景采取不同香味通风系统等等。在内部动线设计上，更是精细到顾客从何处进入，到何处最需要休息。在内部装修上，龙湖提前介入所有商铺内部装修，全程控制装修风格的统一。在店招设计上，又给予商家更多发挥空间，不再统一样式，个性化体验更为明显。
据龙湖地产相关负责人介绍，新牌坊龙湖天街目前已受到投资者的热烈关注，预约登记火爆，项目将在本周内截止VIP卡办理，预计将于本周末开盘。
龙湖地产有限公司简介
龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工8200多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。网 址：http://www.longfor.com