华盛顿特区区域中心新推美国投资EB-5优质项目——沃尔玛
美国EB-5投资移民方式是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来，经过一段时间的观望和缓慢发展，在美国移民政策支持下，逐步稳健，最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民方式。
美国EB-5投资移民是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民”(Employment Based Fifth Preference)签证，有关投资移民的法律于1991年生效实施。1993 年，美国政府在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使美国EB-5投资区域中心投资方式 成为所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
2008年，由行业界知名移民律师，全美移民律师协会(AILA)EB-5委员会10个执委之一的David Morris律师成立了华盛顿特区区域中心(DCRC)，获得移民局批准。作为华盛顿特区区域中心负责人的David Morris先生，拥有近20年的EB-5移民和EB-2非移民签证的咨询经验。在此项目之前，他直接操作了Sugerbush滑雪场、都市广场、巴尔的摩港等多个EB-5 投资移民项目，使来自欧洲和亚洲的数百个投资人的申请得到批准。他还成功获得了 EB5案例上第一例行政上诉办公室(AAO)上诉复议申请的最终批准，在业界产生了巨大影响。David Morris先生深入了解美国投资移民行业的最新动态，与移民局保持非常深入的沟通。他有一系列深入探讨EB-5 法律的文章被EB-5行业界广泛引用。
沃尔玛天际广场项目位于美国首都华盛顿第七区希尔克雷斯特(Hillcrest/Skyland) 区域内，属于华盛顿政府老城区改造项目之一，同时也是本地区首家大型商业综合开发项目。项目总占地面积18.5英亩，总投资1.89亿美元，其中华盛顿特区政府以TIF形式支持4000万美金，占21%;EB-5资金5500万，占29%;沃尔玛、开发商股权投资4300万，占23%;银行融资5100万，占27%; EB-5投资人享有沃尔玛天际广场商业物业的第一顺位抵押权。
项目建成后，将成为本地区一座大型的CBD商圈：商业一区主要包括一个占地126000平方英尺的大型沃尔玛超级市场以及上方两层停车场，总建筑面积141000平方英尺;商业二区包括美国著名连锁药店运营商CVS药店以及一些休闲、娱乐、零售商店等，开发面积89000平方英尺，除此之外，还包括267套现代花园式租赁住宅公寓。项目的建成将彻底改变本地区落后的商业面貌，为华盛顿东南区的发展注入蓬勃的活力。
项目所在区2013年9月获得TEA认定，符合50万美元投资标准。作为华盛顿特区区域中心优质EB-5项目，本项目还属于华盛顿老城区改造项目，在华盛顿特区政府的要求下，项目采用“承诺最高价格”(GMP)建设合同，以控制成本，并要求总承包商由保险公司担保按时完工。根据美国移民局认可的RIMS II就业模型，建筑期3年，本项目仅建筑花费创造就业人数1915个，比110位投资者需要的最少1100个就业机会多出815个。
华盛顿特区区域中心已有相同模式的成功项目：华盛顿特区都市广场项目共3期，均获I-526批准，其中一期的10位投资人已获永久绿卡;华盛顿特区消防中心项目也于2013年10月I-526获批。