搜狐推在线金融产品“焦点首付贷”

　　近日，搜狐焦点携手搜易贷联合发布首款在线金融产品 “焦点首付贷”，该产品最高可给予买房人所购楼盘总价20%的首付贷款，通过申请的购房人只需10%的首付款就可满足购房需求。

　　作为搜狐进军互联网金融领域的首款产品，“焦点首付贷”由搜狐集团旗下搜狐焦点与搜易贷联合打造。搜狐副总裁、搜狐焦点首席执行官曾伏虎表示，“焦点首付贷”相比市场同类产品，在贷款额度、贷款利率、风险控制上都作出更前瞻的安排。

　　据曾伏虎介绍，“焦点首付贷”有限时版和标准版两种版本。推广期内，购房人、开发商与“焦点首付贷”合作即可享有限时版超高优惠，一年期贷款年利率仅为6.5%，6个月贷款年利率更低至5.5%。而在贷款额度上，“焦点首付贷”只设置了最低额1万元，而没有设置最高额，无论购房价格多高，最高都可以提供房价的20%的贷款。

　　据了解，“焦点首付贷”对购房者无任何抵押要求，而且购房者不用支付任何手续费，在还贷灵活度、还款期限方面，比当前市场同类产品更有优势，贷款用户可每月支付利息，到期后再一次性还本，且贷款期限可分为6个月、12个月、18个月等不同周期。

　　“楼市的牛鼻子说到底就是金融信贷，我们希望能够在政策允许的范围内，最大程度上为购房者提供更强有力和可信赖的金融服务。”曾伏虎解释说，此次之所以能够提供比市场同类产品利率更低的房产金融产品，是因为搜狐焦点和搜易贷及开发商三方合力让利于买房人，贷款额度最低为1万元，上不封顶，北京、上海等房价超高的城市可以申请到高额贷款。

　　那么，“焦点首付贷”放给购房者的20%房款来自哪里?曾伏虎表示，这是一个P2P平台，购房者的贷款来自于投资者，而非搜狐或者开发商垫资。“没人垫，就是大家都少赚。”搜易贷CEO何捷表示。

　　据悉，投资者在“焦点首付贷”的回报率为10%至12%，平均11%。那么，一边是投资者11%的回报率，一边是购房者6.5%的利率。这中间的“亏空”谁来填补呢?

　　在业界人士看来，“焦点首付贷”之所以能够提供如此优惠的利率，让利方主要还是来自于开发商。对此，何捷表示：“过去这半年楼市不景气，对开发商而言有一些库存。我们也与开发商协商，希望这款产品能够促进开发商在这个过程中让利，一方面使购房者能用更低的价格通过融资买到房子，另一方面开发商也能够较快回笼资金。”

　　对此，业界称，一度在互联网金融领域作壁上观的搜狐，此次终于找准了切口。曾伏虎对记者表示，金融市场对楼市的撬动作用很明显，正是基于这种趋势，搜狐才推出“焦点首付贷”。搜狐焦点还将联合兴业银行等金融机构推出更多的消费类贷款，以满足市场的需要。