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腾讯慧眼登陆深圳住房租赁平台为房屋租赁市场保驾护航

2018-01-02 16:40:10  来源:

  “来了就是深圳人”,要做到这一点,深圳需要有更多制度来保障“居者有其屋”的实现。近日,由腾讯公司与深圳市住房和建设局(以下简称“深圳市住建局”)联合打造的“深圳市住房租赁交易服务平台”(以下简称“深圳住房租赁平台”)正式启动,平台公众号“深圳智慧租房”也正式上线,此举旨在打造一个健康、安全的深圳住房租赁范本。

  据了解,“深圳住房租赁平台”着力化解房屋租赁市场在交易、服务、监管三大环节中的乱象,改善市民的租赁体验。未来,深圳公共租赁房、人才安居房、品牌公寓、个人出租房等都将逐渐被纳入平台管理之中。

  云端智慧租赁平台 专治三大环节乱象

  住建部相关统计显示,目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。随着城镇化进程的加快和国家鼓励住房租赁政策的出台,这一数字还将继续扩大,租房市场将迅猛发展,甚至成为房地产最大的增长空间。

  不过,目前住房租赁市场存在严重的问题,房屋市场虚假信息泛滥、交易骗租时时上演、黑心中介欺诈租客而无人监管。比如,在租赁网站上,很多看上去性价比很高的房源,实地查看后就会发现,房子无论是大小、装修,还是价格跟网帖宣称的不一样。更有黑心中介通过伪造的房产证与身份证博取租客信任,以各种理由要求租客先交定金、房租,从而骗取非法利益。

  刚刚上线的深圳住房租赁平台,正是通过云计算、人工智能、大数据、征信、支付等技术能力的创新运用,改善目前住房租赁市场普遍存在的房源信息不真实、黑中介、毁约成本低、信息泄露等行业乱象,改变市民对房屋租赁水深的印象,得到良好的租赁体验。

  据悉,深圳市住建局与腾讯公司联手,把交易、服务、监管三大租赁环节全面接入腾讯云,同时将公共租赁住房、人才安居房、品牌公寓、个人出租房等逐渐纳入平台管理,实现供求信息发布、交易撮合、在线备案、配套公共服务、智能化监管等十项核心功能的整合,促进住房租赁行业的全面数字化转型升级。

  腾讯慧眼辩真伪 信用分高免押金

  是否还有人担心,深圳住房租赁平台上,可能出现“假房源、假合同和假身份”呢?杜绝造假,前提得有一双“慧眼”。这双“慧眼”就是由腾讯推出的一项已经在100多个政务服务项目中发挥作用的黑科技——腾讯慧眼。其是由腾讯互联网+合作事业部牵头,聚合了腾讯AI Lab、优图实验室、安全管理部等不同的部门能力,包括人脸识别、活体检测、证件OCR等技术的结合,并由腾讯云作为技术出口输出,在云端快速实现身份证与持证人的匹配认证。

  在“深圳住房租赁平台”上,把关是否造假的,正是“腾讯慧眼”:用户在发布租房信息之前,首先需要进行身份认证,以保证房屋租赁信息的可靠性。而且,腾讯慧眼让整个验证过程异常简单。

  首先,用户进入“个人中心”,点击“身份认证”即可进入实名认证系统;其次,上传身份证并输入身份信息;最后,录制一段匀速朗读一组数字的身份验证视频,全程仅需1分钟左右。

  在腾讯慧眼的协助下,租赁平台将对房源的身份证等基本信息进行有效审核,大幅增加信息的真实性,结合腾讯公司提供的房屋核验、VR看房、在线备案、支付等全链条能力,将力保每一个房源“真房源、真身份、真委托”。

  此外,腾讯还将腾讯信用分体系应用在“深圳住房租赁平台”上,为租赁者上了“双保险”。据悉,腾讯信用分数由“履约、安全、财富、消费、社交”五部分构成。分数的高低将直接影响租赁双方在“深圳住房租赁平台”上获得的服务内容。如,满足腾讯信用分650分以上(最高为850分)的租户,即可购买信用免押险,享受免押金入住。信用分越高,享受到的服务优惠更多。

  一站式租房服务 打造深圳新样本

  党的十九大报告明确提出,要加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度,让全体人民“住有所居”。

  深圳是一个年轻的移民城市。据统计,深圳市租房人口高达710万,住房租赁市场规模达1000亿元以上。作为“住有所居”实现的重要环节,房屋租赁市场的健康、有序发展,直接影响到深圳建设者们对这座城市的感受。

  “深圳房屋租赁平台”的搭建,将成为加快租赁市场试点工作的重要一步。未来,腾讯将助力深圳市住建局不断完善平台功能和运营体系,通过“一站式”智慧租房服务,打造“深圳新样本”,让“来了就是深圳人”成为现实。