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雅居乐的“大户人家“,刷新成都居住标准

2018-01-22 08:27:02  来源:
  随着城市资源的紧俏,土地出让面积的缩减,城市居住空间也在逐渐缩小。尤其是自2006年颁布“9070”政策以来,近十年之内,无论是城市中心,还是偏远郊隅,90㎡的小户型都是主流的存在。
  所谓的“9070”政策,政府规定90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。即使在2015年该政策退出了市场,但直到如今,小户型仍然是城市住宅市场主力产品。更因商业地产的兴起,以SOHO、loft为代表的小户型公寓开始走红,成为部分年轻人购房的选择。
  成都市场亦是如此。小面积产品长期占据市场主流,大户型产品在市场长期流失,从市场占比来看,100平以下的小户型产品在市场处绝对的领先地位,曾经备受推崇的大户型产品,在成都正变得愈加珍贵。
  改善性需求升级,大户型成市场“新宠”
  随着二胎政策完全开放,“四口之家“、“三代同堂”的画面无疑将大面积出现。尤其是对城市中产而言,更加需要一个大户型来提升生活品质。
  此外,近些年来成都房价持续拔高,住宅置换成本越来越高,也让许多购房者放弃阶梯换房的想法,买房时选择一步到位。而作为全家人的一生之居所,必然需要从方方面面做更长远的考虑,随着城市人对生活的追求越来越高,大户型的优势也越来越明显,更宽裕的空间、满足一家人共享天伦之乐、减少换房成本……这些都让大户型成为购房者心中一生之宅的首选。
  据中成房业2017年成都房地产市场年报显示,2017年来大户型、高端住宅的成交大增,100平以内的中小户型供应和销售套数占比都呈现出下降的趋势,而100平以上的改善户型都在持续上涨,同时,中成房业还预计2018年成都的改善产品占比将会继续提高。如此,大户型产品已然翻身成购房“新宠”。
  天府新区“大户生活”,居住标准再度刷新
  都说2017年是成都的改善元年,这一年,伴随大户型的成交高走,成都市场的改善需求也进一步得到释放。而在改善面积段销售占比的上涨期间,天府新区的价格环比上涨幅度最大,改善型需求释放明显。
  作为成都近几年最热的置业区域之一,天府新区有着多项城市红利加持,近年来也成为了房企巨头争抢的热点,地价节节攀升,改善型住房不断涌现。这其中,表现最为抢眼的当属麓山板块。
  作为成都首席豪宅板块的麓山板块,一直以来都是豪宅聚集地,备受城市中产阶级购房者的追捧。在楼市改善需求释放明显时,麓山板块的改善型住房也不断涌现新品,在以别墅奠定楼市地位后,再以当今市场颇为受关注的大平层产品不断刷新购房者对麓山板块的认知。
  尤其是成都雅居乐花园,深耕成都十年,以2008亩低密生态城邦为麓山画下耀眼的一笔,在麓山改善型需求得到进一步升级时,雅居乐也踩准了市场的节奏,重磅推出改善型大平层产品——雅居乐富春山居·天玉台,刷新成都居住标准。
  三大阔尺户型,突破人居想象
  富春山居·天玉台作为成都雅居乐重磅推出的大平层产品,大空间户型是其最大的亮点之一。据了解,富春山居·天玉台建面约410-666㎡,涵盖410㎡、530㎡和666㎡三大户型,不仅是空间设计更加现代化,还提供了老人+父母+小孩的三代甚至四代舒适聚居的解决方案。
  建面约410㎡的户型,结构为四房三厅四卫+工人房,是富春山居·天玉台最小的户型,整个户型为市场少有的方正空间布局,空间更显开阔,采光面更广。
  空间设计上,仅餐客厅就达100㎡,还配有约20米面宽全独立下沉式会客厅,彰显主人的显赫气质。
  近55㎡的主卧,配备独立衣帽间和宽阔卫生间,让主人起居生活更加舒适。不仅如此,每个卧室都配备有大面积落地窗,让主人能够全身心感受到阳光的温暖。更有南北双向景观阳台,畅享无敌观景视野。
  而面积更为广阔的530㎡户型,则升级为五房两厅五卫+工人房的结构设计,在室内就有独立的跃层延伸空间,为主人提供更舒适的起居动线。层高设置为住宅项目少有的3.6米,整个空间更为开阔,实力彰显主人的大家风范。
  比起410㎡户型,530户型的卧室设计更为大气。约82㎡的全套房设计,独立衣帽间、卫生间还有书房,是主人的私密领地。此外,主卧为独特的八角楼设计,拥有270°观景视野,采光面更广。更难得的是,仅主卧就带有独立阔尺阳台,为主人创造最大观景空间。
  而楼王单位的户型更是史无前例地达到了666㎡,无论是居住舒适和空间尺度无疑都刷新了成都当今的住房标准。从户型整体来看,666㎡户型最为方正,居住者可有效利用每一平米,几乎无浪费空间。
  同时,取东西、南北的中轴线作为整体过厅,整个户型呈现皇家建筑的对称之美,使吊顶与地面拼花严格按照中轴线对称,过厅的宽度更大、舒适度更高,彰显主人的超强仪式感,体现出大平层的奢华空间之美。
  且由于666㎡户型独占一层楼,一梯一户的配置,更显主人的身份尊贵。
  约3.9米的层高,市场罕见。约20米超宽横厅设计,尽显大户名门礼仪。主卧更是极致地达到了近100㎡,衣帽间、卫生间、书房等配置突破市场尺度。在室内采光方面,多达18个阳台的设计,约270㎡环幕采光,让每一缕阳光都能入侵到室内每个角落,所有卧室均配有独立观景阳台,不遗落每一处自然美景。南向主卧与客卧的双八角楼设计,不仅丰富了外立面的层次感,更让室内观景效果提升到了极致。
  更有中西双厨的高规格配置,满足业主不同的生活需求,为业主打造国际范儿生活。
  致敬塔尖人士,成都雅居乐花园开启全新居住时代
  在创新户型尺度设计之外,富春山居·天玉台更有精工匠造的顶级豪装配置。50多种进口大理石,顶级黑檀木门,进口黑金花门楣,双开门采用精美镂空雕花,七彩绿玉大理石打造入户电梯。纯手工37道工艺高成本打造弧线天幕穹顶,金箔、银箔贴面,更有高水准水刀拼花技术,厘毫级技艺,以最完美的品质致敬塔尖人士的精品生活。
  不负豪装之名,富春山居·天玉台还为业主倾心配备了德国西门子、日立、德国NOLTE等全系国际一线家居品牌,打造国际级水准的生活。
  居于富春山居·天玉台,所享受到的不仅是极致的产品品质,更有成都雅居乐花园精心打造的丰富生活配套。
  2008亩成都雅居乐花园,早已升级为拥有完善自循环系统的生活大城。出门即是高端会所和星级酒店,为高端生活加分;6大泳池5大运动场等全系运动设施,为业主健康保驾护航;40亩“熊猫乐园”,成为孩子童年的乐园;20万方全系商业配套,满足业主生活所需;金苹果幼儿园和师大一中两大名校环伺,无忧孩子的教育成长……
  目前,雅居乐富春山居的新品244—955㎡顶底跃层同步特推中,部分底跃一楼赠送超大花园(101-410㎡),最高赠送率达87%,如此高性价比,不容错过。