旭辉与恒基兆业成立合营公司开发苏州一宅地

　　其中，恒基兆业旗下的恒基中国持有东时投资全部权益，而东时投资持有恒中江苏全部权益。恒中江苏于2014年12月31日成功投得苏州市一宗地块的土地使用权，并于2015年2月13日就该地块订立土地使用权出让合同。恒中江苏将在中国成立项目公司，以开发该地块。项目公司的注册资本金为美元2.4亿元。

　　截至公告日期，东时投资经计及合营企业应付的股东贷款约8.92亿港元，合营企业的未经审核综合净亏损约为10.52万港元。

　　根据合作协议的条款，旭辉控股将透过全资附属公司以代价1美元认购建议将由东时投资发行的一股新股份。恒基中国与旭辉控股已各自向东时投资提供股东贷款约人民币3.59亿元，并承诺以额外股东贷款的方式向东时投资提供额外的人民币3.95亿元，用作对项目公司的出资。

　　而东时投资届时将成为合营企业，由旭辉控股与恒基中国分别拥有50%权益。旭辉控股根据合作协议作出的资本承担将由集团的内部资源拨付。

　　同时，合营企业的董事会将由五名董事组成，其中两名将由旭辉控股委任，其余三名将由恒基中国委任。且合营企业拟作为旭辉控股的非附属公司入账，其将不会并入集团的财务报表。

　　资料显示，旭辉控股与恒基兆业合营开发的地块位于苏州市高新区浒墅关开发区312国道以东、鸿福路以南，总土地面积17.13万平方米，规划建筑面积39.41万平方米，土地使用期限为70年住宅用途，地价为人民币14亿元。

　　旭辉控股称，集团的策略为与著名的物业开发商合作发展特定项目，以期达致协同效益及分散其财务风险。此次合作协议乃按正常商业条款订立，且符合公司及股东的整体利益。

　　另据了解，4月10日，恒基兆业在长沙的恒基凯旋门项目也传出交由旭辉控股托管的传闻。该项目是恒基兆业在长沙开发的首个住宅项目，位于长沙核心六区以外的星沙片区，占地面积约为26.10万平方米，总建筑面积约77.99万平方米，分三期开发。

　　对此，中原地产相关人士确认称，恒基凯旋门项目是从4月1日开始托管给旭辉地产的，收购纯属误传。

　　恒基凯旋门也表示，恒基凯旋门的所有权目前仍属恒基，如果签购房合同，合同上的法人代表还是恒基兆业。