保利金香槟:打造高新最宜居最精致的生态高端楼盘

　　保利金香槟国际是一个弥漫浪漫优雅风情的精致宜居楼盘，西至创新一路，南邻教育用地，东至规划路，北邻规划路，总占地约39977㎡，总建面10.5万㎡，由高层、商铺两种物业形态组成，包括6栋新古典高层，呈“围合式”排布，如巨龙盘卧，居高而立，除去1#是32层产品，其他5栋都是33层的高层。同时项目自带4000多平的风情临街商铺，以及近2万㎡的绿化面积，形成城央高新核心区域一个极其精致尊贵，极具生态化的高档住宅。

　　保利金香槟产品主要以3-4房居家实用户型为主，得房率平均81%。是全市罕见的优质户型王;在南昌，第一次解决了全社区三房朝南的问题;第一次解决了中间户不通透的问题，同时是史上最牛的中间户，中间户全南向阳台(阳台宽达6.4米);第一次解决了全社区户型方正紧凑的问题;而且所有户型都是全明卫设计、端户南北双阳台。1F还享受前庭后院。

　　绿化方面，保利金香槟园林规划面积超过2万平米，绿化率高达35%，整个项目每户绿化面积为33平方米，远远高出国家规定的人均绿化，金香槟的人均占有绿化面积可谓史无前例。 由于项目高层呈围合式布局，多分布在项目的边缘地带，于是为中央挪出了更多的绿化用地，营造出了一条50-100米的中轴景观长廊，以及近2万平米的景观生态花园，充分照顾到每家每户的景观性。