华润外滩九里小户型引领豪宅新风向

　　地处正外滩板块的顶级豪宅项目华润外滩九里近日正式推出其小户型产品——外滩九里国际公寓，吸引了众多海内外高端买家前来咨询购买。开盘当天累计销售公寓41套，销售总额近4亿元。

　　核心板块供应量持续稀缺

　　众所周知，在豪宅混战格局愈演愈烈的市场态势下，外滩板块始终都是上海豪宅板块中最具代表性的核心板块，伴随着外滩金融集聚带的资产管理中心、资本运作中心、金融专业服务中心等三个中心服务功能的推出，外滩商业功能将被进一步完善，全线提升上海CBD核心区域功能。

　　业内人士分析指出，板块功能升级和后世博契机使得外滩的地位更加凸显，而供应量稀少的外滩板块，更引起外滩核心规划区内稀缺项目的热销。

　　深耕外滩获高端买家肯定

　　作为外滩区域内为数不多的资源型豪宅项目，华润外滩九里是一直被誉为上海顶级豪宅的风向标，深耕外滩多年的华润对于高端豪宅的解读拥有极高的话语权，企业也始终致力于未来顶级豪宅市场的产品体系和产品结构的优化，外滩九里国际公寓的出现即是一个很好的佐证。

　　专家表示，由于国内高净值财富群体的逐年扩大，不同的高端买家对于豪宅产品的需求也出现了多元化的局面。一部分高端买家趋向于选择户型偏大、自然资源优势[0.56%]更加明显的郊区豪宅产品;但也不乏一部分高端买家更青睐市中心经典豪宅地段的小户型豪宅产品，但此类产品目前在上海乃至全国的高端市场上仍十分稀缺，尤其是在正外滩这样的上海第一豪宅区出现此类产品，更是让很多渴望入住外滩的新兴财富阶层看到了机会。

　　全新小户型产品火爆热销

　　作为外滩区域内罕见小面积豪宅产品，此次华润外滩九里推出的国际公寓将主力面积定在72-168平方米。据华润外滩九里相关负责人透露，开盘当天售楼处相当火爆热闹，除了早已等待多时的既定买家之外，还有很多华润的老业主，有些是为了满足自己的投资需求，还有一些则是带着一些自己有需求的朋友前来看房。

　　据悉，很多高端买家都对顶级小户型产品期许已久，并十分中意华润外滩九里国际公寓的小户型产品。其中一位已经入手的高端买家表示，华润的国际公寓不管是在地段，还是品牌、建筑、精装、服务等品质上，堪比很多国际化的知名豪宅，住宅产权同时满足了自己的自住和投资双重需求。