保利地产净利增长27.36% 看好行业中长期发展
保利地产昨晚公布2013年年报称，报告期内，公司实现营业收入923.56 亿元，归属于上市公司股东的净利润107.47 亿元，同比分别增长34.03%和27.36%;公司认为，在宏观经济和政策面基本稳定的情况下，2014年房地产市场预期仍将实现平稳发展。
在新型城镇化过程中，房地产市场供求矛盾仍将在较长时间内持续存在，公司坚定看好行业中长期发展。
报告认为，房地产市场在区域供求关系不平衡状态下出现了显著的分化：具有经济资源禀赋和强大人口吸聚能力、土地稀缺的一二线城市成为商品房成交的主流市场，三四线城市则视其供求关系的不同出现了或面临着较大的分化风险。因此，报告期内，公司继续坚持一二线中心城市为主的“3+2+X”区域布局战略，实施等量拓展，新进入太原、遂宁、清远、湛江、韶关、肇庆等城市，已进入城市达49 个，完善区域布局，城市群深耕不断推进。
2013年，保利地产全年共新增54个房地产项目，新增容积率面积1827 万平方米，总地价568 亿元，平均楼面地价3111 元/平方米，较2012 年的3386 元/平方米降低了8.1%;新增权益容积率面积1321万平方米，权益比例72.3%，较2012 年提升7 个百分点，权益地价408.1 亿元。
从新增项目区域分布来看，保利地产仍以一二线城市布局为主，新增容积率面积1338 万平方米，总地价527 亿元，拓展面积和金额分别占到73.2%和 92.8%，按面积计的权益比例为75.6%;同时适度布局发展潜力较大的三四线城市，并通过加大合作比例分散经营风险。
在外界关注的保利养老地产方面，2014年公司借助老博会平台，正式发布了“以全产业链方式进军养老产业，打造机构养老、
社区养老和居家养老"三位一体"的中国式养老体系” 的养老产业战略。公司养老品牌“和熹会”经营情况良好，北京西山林语乐龄中心入住率已接近60%，上海西塘越积极筹备建立“一地入会多地养老”平台的，成都两河颐养生态休闲示范基地已完成方案规划。