一站式创新型物业服务 颠覆沈城传统办公模式
服务式办公室，起源于20世纪70年代末期的美国。这种“以服务性为主”的全新办公模式，为客户提供尽可能完整的办公体系，除了办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外，还涵盖了各种服务人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，是一种集商务、行政、金融等于一体的办公模式，这种办公模式相对于我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。
据统计，早在2008年奥运会期间，在北京开始兴起服务式办公室，北京商务中心市场的服务式办公室总供应量逐年攀升。现今，在香港、深圳、北京、上海等一线城市，服务式办公室成为中小型企业最看好的物业类型。
创新经营 比传统写字楼更灵活
服务式办公室的出现，填补了甲级写字楼小户型供应不足的空缺。在沈阳商务核心区，甲级写字楼起售一般在100平方米以上。因为客户群体的定位不同，新投资企业和刚刚进驻沈阳外资机构往往难以在找到符合他们的办公场所，而服务式办公室理念的推出则看准了这片市场空白，为客户个性化的办公室解决方案：灵活的办公空间和弹性的租期,可以随时启用，并根据客户需求调整办公室大小。
服务式办公室顾名思义是对商家打包服务概念的代名词，而UNN总部大厦，除了可以随时启用的办公空间和配套硬件设施外，一站式的商务服务是产品优势和增值点，整合了企业办公的整套系统，包括：会议、法律、咨询、金融、物流、网络、财务、秘书、翻译、行政、宣传等。通过专项业务外包，减少对企业非核心业务、资金的消耗。
以最直观的前台来说，每天接一些电话，接待几个访客，处理一些文档，工作量不是很大，但在沈阳雇佣一个行政人员起码需要支付两千元的薪水，但服务式办公室的前台服务于多个客户，成本分摊之后就微乎其微了，从而可以帮助每个客户代接电话：你好，这里是某某公司……
同样适用的还有财务外包。通常一个企业如果不超过10人，就没有必要雇佣独立的财务人员。财务服务提供代理记账、申报纳税、年检和审计等，客户可以根据自身实际状况选择，按需计费，从而给企业每年节省数万元的开支。
购买一间写字间 即刻拥有上亿身价
服务式办公室的创新服务，在沈阳暂时仅有一家，就是位于沈河区沈州路41号的“UNN总部大厦”，引入全新的服务理念，率先在沈城启动“服务式办公室”，致力于让客户专注于自身业务。一句“购买一间写字间，即刻拥有上亿身价”的广告语，将服务式办公室的概念完美诠释。配备家具全套的办公室，专业的会议设备，还设有前台、休息区和茶水咖啡区等。每个办公室配有光纤和电话接入等通讯装置。特别适合新投资公司或项目组，企业分支机构等类型客户。省去了办公选址，租赁办公室，购买办公设备等繁琐环节，对于刚进入新兴市场的企业和商务人士来说，UNN总部大厦的服务式办公室可以让他们立即投入工作。领先一步，即时启动商务办公。