万科马年首迎“开门红” 1月销售额同比增3成

　　2014年1月，万科迎来了马年“开门红”。2月8日，万科发布2014年1月业绩公告。公告显示，马年首月，万科实现销售金额276.5亿，同比增长28.8%，销售面积194.6 万平方米，同比增长17%。

　　作为业内老大的万科，过去一年其销售金额达到1709.4亿元，再度刷新行业纪录。与此同时，其销售面积达1489.9万平方米，同比分别增长21.0%和15.0%，销售金额涨幅超越销售面积涨幅，涨价明显。今年首月，万科销售金额涨幅与销售面积涨幅差额进一步拉大，销售均价达14208.6元/平方米。

　　作为传统的销售淡季，万科在马年首月实现了276.5亿元的销售额，较去年同期增3成。然而，马年首月万科在土地市场上表现平平。去年年底以来，万科共新增3幅土地，均位于一二线城市，数量较去年同期减少5个，新增项目面积也不及去年一半。

　　其中，上海闵行旗忠项目(164 地块)项目净用地面积8.1万平方米，计容积率建筑面积19.4万平方米。万科拥有该项目70%权益，须支付地价款约9.89亿。

　　此外，西安环园中路项目净用地面积约6.6万平方米，建筑面积约23.0万平方米。万科拥有该项目 100%权益，须支付地价款约4.04亿。昆明金域南郡项目净用地面积约21.3万平方米，建筑面积约58.0万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约5亿元。

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