岁末返乡置业潮，成都郊县刚需升温
新都“北领峰尚”问鼎刚需销冠，四川豪嘉地产作品
浓浓的乡音、乡情，难以割舍的天府情怀，是推动四川人返乡置业的情感因素。
“走入2014，已经感受到了新年岁末的气氛。”在新都区北领峰尚楼盘的销售人员对记者说，“从去年12月份开始，售楼部每天的接待量比往常增加30%左右。”她还向记者透露，购房者里面有不少是在外地工作的四川人返乡置业。
记者从房管局公布的数据了解到，从13年12月到目前为止，成都卖得最好的十个楼盘里仅有两个位于主城区，其余都是周边郊县楼盘。“去年这个时候也是这个情况，这似乎成为一种惯例。”
中央调控政策不放松，银行银根继续收紧，但是成都楼市似乎已经迎来了暖春，尤其是成都郊县的楼盘受到了返乡置业的四川人的青睐。
“过年回家看老人，回成都买房划算”
在深圳打工的王先生，前两天刚在新都区的北领峰尚楼盘买了一套70多平方米、赠送20平米左右，共90多平米，总价值40多万的房子。虽然已经在深圳工作了多年，但是王先生始终惦记着家乡，惦记着家里的老人。
王先生向记者介绍说，他在深圳的朋友和同事大多数都会选择回家乡买房，少数选择在深圳买房的，承受的压力非常大。“年前我有个同事在深圳买了一套房子，只有50多平方米，花了130多万，而且是二手房。”
“四川的居住环境还是要好些，成都尤其不错。深圳是一个大城市，生活成本高，房价也是高得离谱，我们外地人在深圳买房不划算，回四川买房才划算，况且老人家也在这边。”王先生向记者透露，他准备过几年就回四川发展了。
“刚需性价比”是成都郊县楼盘选择出手的主要考量!
对于在大城市工作的四川人来说，始终有一种无法舍弃的乡愁，这是推动他们返乡置业的感性因素;而工作的城市房价太高，远超自己所能承受的范围，则是推动他们返乡置业的理性因素。
为什么返乡置业的人会选择成都郊县而非成都主城区呢?记者了解到，价格是成都郊县楼盘相对于主城区楼盘的一大优势。成都房管局数据显示，热卖的成都郊县楼盘每平方米价格大多在4000元到7000元之间。新都商贸城旁的北领峰尚楼盘每平方米价格实得单价甚至低到了3500元。毕竟，返乡置业的人群是对价格非常敏感的群体，这也是选择刚需楼盘出手的重要考量。
从房管局年末热销榜单的前几名来看，地处北部新城现代商贸综合功能区腹地的北领峰尚项目(北欧知识城旁)，紧邻国际商贸城、海宁皮革城、诺贝尔公园。本区域重点发展以国际商贸为主，依托毗河诺贝尔公园、源上湾公园、音乐公园、茶文化主题公园、香河谷公园，国家3A级景区“花香果居”生态农业观光旅游。
2013年11月30日开盘，当天一批次房源160套全部售罄，热销户型面积59平米、73平米、79平米，变幻80—120平米两房及三房。30%-50%超高面积赠送，一批次销售价格6500元/㎡，折后价格6100元/㎡。二批次于1月4日推出，岁末返乡置业绝佳的时机，切莫不能错过呀!
据悉：二批次开盘当天成交了约100套，一小时去化率达到74%，在年底整个市场较为低迷的背景下，再次引爆城北商贸城板块，蝉联刚需销冠!