农行北京分行全力支持棚户区改造

　　农业银行北京分行积极推进银政合作，创新业务产品，加大对棚户区改造的金融服务和支持力度，在同业中做到“三个率先、两个第一”，即率先组建服务专班、率先创新专项产品、率先实现贷款投放，2013年支持项目总数和资金规模居同业第一。

　　据了解，国务院2013年发布《关于加快棚户区改造工作的意见》，要求进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善。对此，北京市重大项目建设指挥部办公室于2013年牵头制订了北京市棚户区改造计划，计划5年时间投入5000多亿元，使23万户、70万棚户区中的居民改善居住条件。

　　为落实对棚户区改造计划的金融支持，北京分行积极健全服务体系，强化组织推动，成立了由主管行长牵头的工作小组，全程负责棚户区改造项目金融服务。同时，该行动员支行逐一梳理项目，专门召开了14家城区支行棚户区改造服务专项动员会，指导相关支行先期介入项目，逐一走访客户。截至今年5月末，该行已累计完成调查评估棚户区改造项目11个，涉及贷款金额180亿元，其中已经审批项目4个，总金额达到36亿元，已经发放贷款33亿元。

　　针对棚户区改造过程中的融资瓶颈，北京分行深入研究项目特点，在同业中率先推出棚户区改造专项信贷产品。该产品具有明确承贷主体范围、合理确定自有资金比例、灵活设定担保方式、合理匹配贷款期限、科学认定合法手续等特点。该行运用创新产品，有效解决了棚户区改造过程中遇到的客户准入难等问题，变“单一抵押方式”为“组合担保方式”，根据实际情况调整贷款期限，既保证了项目建设的合理资金需求，又有效控制了风险。

　　在加强自身业务创新的基础上，北京分行积极寻求与其他银行的合作，参与和组建银团贷款。该行与国家开发银行联手，成功组建西城区百万庄棚户区改造项目银团贷款。在与其他银行联合的同时，该行还与非银行金融机构加强业务合作，先后与人保资产、太平洋(601099,股吧)资产、华泰资产、阳光资产以及部分信托公司进行沟通，确定了非银行银团贷款的组合融资模式，进一步加大对首都棚户区改造项目的金融支持力度。