中国人寿84亿合作收购伦敦地标大楼90%股权

　　据港媒6月23日消息，金丝雀码头集团的母公司英国歌鸟房地产公司在官网公布称，中国人寿保险股份有限公司和卡塔尔控股公司以总价7.95亿英镑(约84亿元人民币)，收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼。

　　在交易完成后，中国人寿将持有10 Upper Bank Street大楼70%股权，卡塔尔控股将持有20%股权，但金丝雀码头集团未公布两个买家各自的出资额。

　　资料显示，金丝雀码头是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区，正在成为新兴CBD。汇丰银行和花旗银行已经在该区域内的两座标志性建筑内落户。

　　而10 Upper Bank Street大楼是全英国五家占地超过1000万平方英尺的办公楼之一。这五所办公楼都位于金丝雀码头商业集群地带。该大楼目前每年的租金收入4435万英镑，主要租户是高伟绅律师事务所。金丝雀码头集团既是该大楼的权益拥有者，同时负责该大楼的物业管理。

　　按照中国人寿和卡塔尔控股7.95亿英镑控股90%股权计算，据悉，该大楼全部估值8.33亿英镑，以年租金收入4435万英镑计算，中国人寿该笔地产投资的年回报率约为5%。

　　另悉，今年4月李嘉诚旗下和记黄埔有限公司也投资10亿英镑，在金丝雀码头附近的刘易舍姆区中，旨在重建金丝雀码头地区，发展商住项目。