昆明写字楼投资价值摸底, 个别项目”力拔头筹”
——万达.昆明双塔成就昆明写字楼投资价值典范
年终岁末之际,盘点2013年的昆明写字楼市场,可谓是你方唱罢我登场，好不热闹。据了解, 2013年昆明有超过130万㎡体量的写字楼推向市场。从二环内、西市区、东市区、北市区再到南市区,写字楼供应”遍地开花”。据粗略统计，有螺蛳湾中心、盛唐城、红星国际广场、云锡·金地、中豪国际广场、七彩云南.第壹城等近30个项目推出。
面对这么多眼花缭乱的选择，投资者该何去何从?业内人士提醒到，写字楼作为商业地产投资领域的新宠，既有投资机遇，但也面临投资风险，并不是所有写字楼投资都能“稳赚不赔”!那么写字楼投资怎样才能最大程度规避风险、获得收益呢?一位跟踪昆明写字楼市场走势多年的权威人士认为, 昆明写字楼已经过了那个只看“地段+硬件”的年代，当前，地段和硬件只是一个甲级写字楼应具备的基本素质。另外，项目定位是否精准、科技智能设施应用是否广泛、后期运营服务专业与否，都是投资者要考虑的问题。
随着很多公司对企业形象、品牌越来越看重，写字楼需求将必然转向那些定位明确、注重运营、软实力强的甲级写字楼。对于投资客来说，投资注重后期运营的品牌写字楼才有可能获得日后较高的租金收益以及较高出售价格。
纵观昆明写字楼市场,符合上述标准的写字楼显然屈指可数,万达·昆明双塔绝对是其中佼佼者。万达·昆明双塔由中国领先的“城市地标，商务集群”缔造者——万达集团倾力打造，集全国万达中心之大成。依托万达强大的品牌实力、25载70余城300多栋甲级写字楼成功运营经验,其投资价值远非普通写字楼可比。