百年外滩 金彩不断
——外滩首个超甲级办公楼金外滩国际广场交付在即
“远东华尔街”，是上世纪三十年代，世界对于上海外滩的赞美。绵延的江畔弧线，曾经汇聚了几百家金融机构，经济总量仅次于纽约和伦敦。黄浦江畔的万国建筑群，就是外滩“金”彩的永恒见证。
当海关大钟的指针转过了近一个世纪，外滩又焕发了新的“金”彩： 从“外滩金融集聚带”的“四十六条”金融利好政策出台，到马云、马化腾、马明哲“三驾马车”联手组建的互联网金融企业——“众安在线”重磅落户，再到外滩首个超甲级办公楼金外滩国际广场交付在即……这一切都在诉说一个显而易见的事实，外滩这个上海“金腰带”的光芒越来越耀眼夺目。
“金”彩新动力：
“四十六条”新政再掀“外滩金融集聚”风暴
2009年，上海建设成为国际金融中心上升至国家战略，“百年金融老街”外滩，稳稳当当落入“一城一带”的“金融拼图”，其中“一城”指“陆家嘴金融城”，“一带”指北起苏州河南岸、南至世博园、涵盖2.6平方公里范围的“外滩金融集聚带”。我们有理由相信，在不久的将来，当人们再谈论起上海国际金融中心的时候，想到的不仅仅只有“陆家嘴金融城”，还会有一个更耀眼的名字——“外滩金融集聚带”。
近期上海黄浦区出台的“四十六条”金融利好政策，将“外滩金融集聚带”从规划推入“深水区”。
“四十六条”，是针对“外滩金融集聚带”重要区域——“外滩金融创新试验区”的重大利好政策。“四十六条”明确了很多吸引互联网金融和民营金融企业的有利条件，除了被外界誉为“真金白银”的政策优惠和奖励，最创新大胆的莫过于允许一些符合条件的企业在名称中使用“外滩”字样，这意味着一个以“外滩”为姓氏的新金融家族即将应运而生。黄浦区副区长吴成指出：“外滩作为全球知名的地标区域，一般不被允许在企业名称中使用，这次解放思想就是为了表明政府全力支持金融创新的决心，希望获批企业能够对得起这块金字招牌。”
据悉，“四十六条”颁布后不久，就有40余家金融企业与黄浦区金融办进行了接触，近10家企业表达了在外滩设立子公司的意向，部分企业已进入工商注册流程。
特别值得关注的是，作为中国互联网金融创新时代一次意义非凡的“破冰”——马云、马化腾、马明哲“三马”联手组建的众安在线财产保险股份有限公司，目前已正式落户外滩。
有关人士指出，“四十六条”将大力推动互联网及民营金融企业在外滩成功集聚，新成立的、外来的、形式多样的金融服务机构，将成为一股强大的金融力量，外滩将重新焕发在金融领域的影响力。
“金”彩新地标：
外滩首个超甲级办公楼——金外滩国际广场交付在即
在“外滩金融集聚带”成熟崛起的历程中，金外滩国际广场注定是意义非凡的一笔。作为外滩首个超甲级办公楼，不仅填补了外滩高端办公楼的空白，更是领航“外滩金融集聚带”的标杆项目。
金外滩国际广场位于外滩一线的中山南路，立于项目之上，不仅可以欣赏浦江一线江景、外滩万国建筑群、魅力陆家嘴，更有国内外银行、五星级酒店及各种高档会所交相辉映。金外滩国际广场，将成为外滩这个上海“金腰带”上的又一璀璨地标。
金外滩国际广场总高度110米，共22层，是一栋外滩少见的高品质生态型办公楼。大楼的设计方案出自全球知名的美国凯里森建筑事务所，外形为稳重简约的方型，从使用者角度来看，这样的房型使用率最高。单层2240平方米的“大肚量”，即适合大企业整层办公，又可以灵活分割。
走进金外滩国际广场，你可以发现，无论是楼宇整体的高端形象和品位，还是日常办公的舒适和实用，大楼都为租户考虑得很周到：
10米挑高的豪华大堂，3米的楼层净高度，双层挑空的VIP层，还有特别设计的三层金融交易层，让整座大楼派头不小，“金融味”十足。
此外，大楼每层配置有24小时淋浴房，为加班和出差的员工，带来“家一般的温馨舒适”;大楼在裙房以及下沉式广场，集中设置了员工餐厅、健身房、咖啡简餐等商务配套设施，加上大楼南侧“金外滩花园社区”的底层商业一条街，企业足不出户就可以满足各种办公、生活需求。这样的便捷和高效，真真是“魔都节奏”。
尤其值得一提的是，金外滩国际广场还体现了领先时代的环保建筑理念，已荣获美国绿色建筑委员会的LEED金级预认证。在美国进口道森Low-e玻璃幕墙、水源VRV空调+热泵热回收新风系统、太阳能热水系统、节能照明系统、节水系统五大绿色技术的“强强联合”之下，大楼每年总能耗费用可减少约160万元，不仅帮企业租户“省银子”，更为外滩乃至上海树立了高端生态办公的典范。
随着金外滩国际广场这样高品质办公楼的出现，再加上外滩金融集聚带的“四十六条”金融利好政策落地，“硬件”、“软件”双双成熟之下，势必会吸引越来越多的金融及相关企业汇聚外滩，让外滩不断绽放“金”彩魅力。