京城高端供应稀缺 北京城市别墅进入收官阶段
面对北京停发4万元/平米以上楼盘预售证，未取证高端项目上市被叫停，导致高端市场新增供应寥寥，再次引发置业者对于稀缺地段别墅的聚焦，尤其是在北京五环范围区的顶级城市别墅日渐难寻之际，对比于城市公寓反而城市别墅成为置业者关注的重点。
顶级城市别墅日渐难寻
自北京停发4万元/平米以上楼盘预售证，未取证高端项目上市被叫停，高端市场新增供应寥寥。亚豪机构统计数据表明，9月之后，4万元/平米以上的高端住宅成交开始出现下滑。9月签约703套，10月仅有361套，环比几乎“腰斩”;11月1日到13日签约124套，日均签约量较10月继续下降。而与此同时，受“禁墅令”的影响，高端地产市场中，新增别墅项目只能依靠现有的土地存量。统计显示，北京五环范围可供销售的城市别墅项目有远洋天著、润泽墅郡、鸿坤林语墅、中海九号•御龙府等不超过5个，可供销售的城市别墅少之又少。
记者从远洋天著项目了解到，因全年持续热销，在12月天著还将推出的一期珍藏的实景现房，目前已有百余组意向客群，需求十分强劲。
业内人士分析，“核心区高端项目的客群，来自于社会顶端的财智人群，他们的购置动力，来自于投资渠道狭窄与通胀压力下顶级物业稳健的增值避险表现。因此，相对城市公寓更加稀缺的城市别墅成为抢手货。而与之相对应的是城市别墅只会卖一套少一套，基本不会再有新的补充，投资与收藏价值会越来越高。”
北京城市别墅进入收官阶段
当北京城市别墅日益稀少之时，即将年底发售的远洋天著一期珍藏殿堂级产品，开启了年底别墅市场的热销之门。
远洋天著位于东五环亦庄板块成熟核心，借力所处板块多项经济利好，依托BDA世界级经济驱动枢强力推动，项目拥有了超出同级别产品的强势价值魅力。精心设计的五重园林景观，4000亩国际企业文化园、120公顷鸿禧高尔夫球场、16万平米的代征绿地，7万平米绿地中央景观及私家庭院相辅相成，内外交错遥相呼应。新古典欧式建筑坐落其中，更显沉稳优雅的皇家宅邸风范。
作为北京顶级城市别墅的远洋天著，所提供的不仅是低调奢华的品位实践，更是在城市核心弥足珍贵的舒适生活方式。在业内人士看来，如此适中的距离感与高品质，是远洋天著赢得高端客户青睐的“杀手锏”。而无比成熟的交通、景观、人居氛围对高端消费群体需求十分吻合，使其成为北京城市别墅里所能实现的最好状态，成为吸引购房者的最大亮点。