恒大地产多项业绩全国第一 微利模式或成行业主流

　　3月26日，恒大集团召开新闻发布会，公布了2012年业绩报告。数据显示，2012年，恒大再次凭借薄利多销的民生地产战略，在多项核心指标上创下全国第一的业绩。

　　根据各龙头房企发布的2012年业绩报告，恒大2012年销售面积1548.5万平方米，全国第一；在建面积3898万平方米，全国第一；竣工面积1374万平方米，全国第一；进入全国122个城市，全国布局第一；品牌价值248.6亿元全国第一，总资产2389.9亿元，香港内房企第一。

　　此外，恒大2012年全年销售额923.2亿元，蝉联香港内房企第一，营业额652.6亿元，香港内房企第一，净利润91.8亿元，中国最薄利多销房企地位更加稳固，现金余额251.9亿元，手握资金615.6亿元，财务更加稳健。

　　据悉，恒大之所以能在2012年限贷、限购、限价等“组合拳”的调控下，取得优异成绩，得益于其薄利多销的民生地产战略。据了解，恒大产品定位明确、结构合理，都是针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求。同时，通过标准化运营、集约化管理，与300多家行业领头企业建立了中国房地产界最具规模的战略合作联盟，集中采购、集中招标、统一配送，实现了同类产品质量最高、品牌最好、价格最低，性价比最高。

　　数据显示，恒大的核心业务利润率排名十大龙头房企末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%，但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”，市场认可度极高，全年净利润91.8亿元，排名行业前三甲。恒大继续用最低的利润率创下了高利润，巩固了中国最薄利多销房企的地位。再加上恒大大部分项目分布在刚需旺盛的二三线城市，契合民生需求，具有极高增长潜力。

　　全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到：“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

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   恒大地产集团简介

    恒大地产集团（3333.HK）是一家在香港联交所主板上市，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，股东遍布亚洲、欧洲和美洲，包括郑裕彤、美林、高盛、GIC、淡马锡、中国银行、英国保诚等39家全球战略股东。目前恒大在中国拥有员工15000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计院、中国一级资质的建筑工程公司、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的物业管理公司。
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