保利32亿连拿滨湖、瑶海两宗块 首进东城兴建新地标
21日上午，在合肥招标中心举行的土地拍卖会中，保利地产32亿连拿滨湖、瑶海区两地块。
再战滨湖 17.89亿夺293.36亩商住用地
21日上午，滨湖BH2013-01号地块在合肥土地招标中心上市拍卖，该地块吸引了旭辉、中铁、中海等众多房企的竞争。最终保利地产以613万/亩竞得该地块，总价17.98亿，地面价9194.5元/平，溢价率42.5%。
这是保利地产在滨湖新区的第二个项目，2011年8月18日，保利地产曾以560万元/亩竞得BHC-10号地块，也就是现在的保利拉菲公馆项目。滨湖BH2013-01号宗地位于南宁路与金斗西路交口，四至范围：东至庐州大道、南至嘉陵江路、西至金斗西路、北至南宁路。计价面积为293.36亩，发证面积为254.58亩，规划用于商业服务业设施(商业)和居住，商业出让40年、住宅出让70年。容积率：(A地块)居住≤2.5，且>1.0，(B地块)居住≤4.5，且>1.0，(C地块)居住≤3.5，且>1.0，(D地块)居住≤3.5且>1.0商业≤4.5。参考单价430万元/亩，竞买保证金5亿元。
首进瑶海东城兴建新地标
在成功将滨湖BH2013-01号地块收入囊中后，保利地产没有停止脚步，再次投入到激烈的竞争中角逐瑶海区E1301地块。“48号755万/亩第一次!48号755万/亩第二次!48号755万/亩第三次! ”主持人三次喊价无人加价，看官悬着的一颗心终于落定，经过近1个小时的激烈争夺，保利地产力战文一、祥源、旭辉、国贸、华地等房企，竞得瑶海E1301号178.99亩商住用地。
据悉，E1301地块位于瑶海区新安江路以南、郎溪路以东，土地面积：178.99亩，规划用途：商业、居住(商业25%、居住75%)，出让年限：商业40年、居住70年，容积率≤4.0，参考地价：220万元/亩，竞买保证金：8000万元。据了解，该地块周边有几个成熟的商业社区和回迁住宅，区域人气十足。而根据此前合肥市健身工作委员会年会发布的信息，该地块意图打造一个合肥市业余体校全民健身综合训练馆，东城将打造10分钟健身圈。E1301紧邻瑶海区规划的“三个中心”，未来或成为东城健身中心。
该地块优越的区位，引来众多房企参与争夺。拍卖现场，祥源、旭辉、文一等品牌房企到场参与竞争。“48号740万/亩，15号750万/亩……”随着竞价不断攀升，现场的观战人士、参战人士都捏着一把汗。几番争夺，保利地产以755万/亩摘得瑶海E1301号178.99亩商住用地，拿地总价超过13亿，地面价11324.4元/平，楼面价2831元/平，溢价率243%。
对于这次出手拿地，保利地产相关负责人在接受搜房网记者采访时表示，将会在瑶海区建立标志性的建筑。保利地产对这块地关注已久，从合肥整体的规划来看，东城在合肥市“141”城市发展战略中占据重要地位，众多合肥房产专家和房企业内都看中东城的未来。E1301地块位于郎溪路和新安江路交口，是衔接东城中心和东城新城的“枢纽”，郎溪路的全线贯通，打通了合肥龙塘与龙岗。再从目前东城出让的地块来看，出让的净地大多靠近肥东新城区，该地块是靠近老城区“心脏”的百亩净地，“健身圈”、市二院、交通等市政配套即将完善，优先享受东城优质资源，未来升值潜力不言而喻。今年年初，合肥市委书记吴存荣在谈到城市综合体布局问题时说道：“政务区、长江西路上大商业现在偏多了，仅天鹅湖周边就有四个。现在我都往瑶海区推荐，那边需要。”相较于东城的人口密度，现有的综合体俨然已不能满足区域发展的需要。保利地产此次的强势入驻，势必会对东城的发展起到一定的推动作用。
合肥保利房地产开发有限公司于2011年4月19日成立，系保利房地产(集团)股份有限公司全资子公司、保利地产在皖房地产开发业务平台。2011年3月30日，保利地产竞得政务文化新区大型稀缺用地WQTB-033地块，正式进入合肥市场，完成了保利地产中部地区及长三角经济圈的战略布局。8月18日保利再摘得滨湖区BHC-10地块，成功落子合肥政务、滨湖两大热点片区，为深耕合肥、开拓安徽市场奠定了坚实的基础。
保利房地产（集团）股份有限公司简介
保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续五年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。网 址：http://www.gzpoly.com/