深圳再现抢房盛况 懿花园2期首批单位顷刻售罄
2013楼市“小阳春”伊始，深圳即再现久违的抢房盛况。日前，有报道称和黄地产懿花园项目2期开盘，吸引了大量客户到场，首批推售的200套单位也顷刻销售一空，场面十分壮观。
据开发商方面介绍，懿花园2期为C1-C6栋约89-189㎡的洋房单位，与1期产品基本相同，主力单位为约89㎡精装3房，但部分单位景观较1期更佳。去年10月项目1期发售时，市场反应热烈，获得购房者热捧。
定价实惠 性价比高
“懿花园突击开盘，令人措手不及，我们都是一大早就开车赶过来的，没想到还是到了这么多人!”开盘现场，一位杨女士对记者表示，她老公在一旁笑着说，“来了这么多人，看来没选错。”
记者在现场看到，前来选房的客户众多，上午不到十点，销售中心已经人山人海，首批200套单位短时间内即被抢购一空，随后开发商加推约89㎡精装3房单位，再被抢购，直至晚上10：00，还有客户在现场办理签约手续。
“最近市场暢旺，我还担心负担不来，没想到价格尚算合理，而且送精装修，家人都觉得性价比还可以，就直接下定买了。”一位购房者对记者说。
有业内人士分析，由于位处深圳龙华最瞩目的居住片区“鹭湖国际住区”，在地段及价格优势等原因共同作用下，懿花园2期受到购房者追捧也是理所当然。
全精装交付 户型实用率高达86%
相关资料显示，懿花园规划了联排、洋房、商墅三类产品，是和黄地产在深圳布局的又一高端人居。12栋10层高的低密度花园洋房主力户型为约89㎡3房，亦有少量约180㎡顶层大户以及约87-189㎡的大小复式单位，可选择面非常广，满足不同需求。
令人惊喜的是，洋房约89㎡的户型设计非常实用，为3房2厅2卫3阳台精装户型，南北通透，功能分区清晰，实用率高达86%，是目前市场同类产品中实用率最高的户型之一。
同时，懿花园联排、洋房均为全精装交楼，是鹭湖国际住区唯一的精装花园洋房社区。包括天花板处理、地面瓷砖铺设;卫生间配备全套品质卫浴、设计淋浴房、收纳柜;厨房配备三件套、米白色橱柜、洗菜盆、墙面贴砖;客厅和房间窗户采用双层Low-E玻璃;及空调等，懿花园均会为业主购置和装修好，业主入伙后，只需要一站式采购家具，便可以拎包入住，省时省事省力又省钱。
精装样板房开放 惊艳市场
记者曾到访第1期的多个样板房，每套均设计考究、风格独特，沙发、餐桌、案几等无不能创造出和谐的现代家居生活。细节处，壁画、个性吊灯甚至小装饰都透露着精致。除了室内空间做到了极致，亦将内外空间相互衬托，把室外美景巧妙地引入室内。从不同的样板房，记者能充分感受到项目在装修风格上有极高的可塑性，既可配合奢华豪装风格，也能採用现代简约风格，记者在现场看到，客户参观完样板房后，纷纷被高档建筑风格、威仪的大堂设计、阔绰的客厅、窗外的园林美景所打动，纷纷表示惊喜，一位陈先生即表示：“样板房的内部空间大气，各大功能区安排也比较合理，整体氛围既高贵又不失亲近感，很有家的温馨感觉。”
懿花园2期全新的样板房将于本周末开放，届时相信会牵起另一次的抢房热。
龙华交通再升级 片区前景无可限量
日前，龙华新区将在全市率先试点现代有轨电车，目前试点方案已初步确定。规划中的有轨电车试点线路起自4号线清湖站至观澜中心站，全长约9.1公里，计划暂时设置了9个站，同时还预留从大和路转向环观南路连接至观澜新兴产业园支线。
懿花园所在的鹭湖国际住区正位于此。消息一经传出，鹭湖国际住区更成为业内人士的关注重点。由于有轨电车规划围绕区政府、鹭湖国际住区、清湖“就近展开”，据有关人士预计，未来2-3年内将充分呈现鹭湖国际住区的优势。
事实上，春节过后，深圳在售新房反应热烈，懿花园所在的龙华及鹭湖国际住区更是市场焦点，片区内多个项目均受到热捧。“从市场对鹭湖国际住区的反应来看，明显可以看出购房者、市场对该住区的认可，亦促成了懿花园的热销。”资深行业人士发表评论称。