天津“水景房”优选时代 水岸银座总价低受青睐
随着社会经济条件的发展，追求居住的舒适度成为置业者更高的要求。“临水而居，推窗见河”的居住环境越来越受到购房者的追捧，一时间水景房在津城销售得风生水起，“水景房”进入优选时代。
据了解，由于国家目前对高档地产项目在用地、信贷等方面进行的宏观调控，以及购房者“改善型置业、投资型置业”理念的成熟，天津市住宅项目的户型需求结构正在开始不断更新升级。同时，天津拥有丰富的水资源，海河、潮白河、团泊湖、东丽湖……一片片优美的自然景观，使天津“水住宅”成为可能。
天津的水景房以海河沿线最为集中和热销。造成这一现象的原因为，随着海河沿线城市改造的日趋完善，海河两岸交通便捷度越来越高，大面积商业配套逐渐呈规模化发展，诸多利好为海河板块赚足了人气。据统计，目前海河沿线的在售楼盘十分紧缺，总数也不超过10个，而作为其中销售情况最好的楼盘，水岸银座凭借优异的地理位置和优惠的价格，数次蝉联天津楼盘周销量冠军。
水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口，项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，三幢酒店式公寓沿海河东路和十二经路展开布置，总建筑面积102900，其中地上建筑面积68800平方米。水岸银座是CBD核心的新标志建筑，裙楼石材干挂幕墙，主楼铝板幕墙，结合蓝色中空LOW-E玻璃、隔热断桥保温窗，外观既时尚尊贵，又节能环保，不但彰显尊贵身份，享舒适居住，也降低了使用成本。
除了“水景房”居住环境和绝佳的地理位置等优势之外，优惠的价格是水岸银座受购房者青睐的重要原因。水岸银座主打中小户型，两室一厅的房子，平均售价在70-80万，与周边楼盘的售价相比，水岸银座的房子的售价十分优惠，对于工薪层购房者来说这一价格也比较容易接受。如果用于投资，水岸银座也是很吸引眼球，目前银行的一年期存款利率收益仅有3%，以水岸银座天津CBD这样的绝佳地理位置，光是租金就能数倍于存款利息。
业内人士表示，水岸银座数度蝉联销售市场冠军，是购房者对低价水景房需求的重要体现。可以预见，随着人们对居住品质要求的提高，景观造型对房地产项目销售价值的作用将越来越大，“水景房”市场也将迎来新的发展。