典藏名品 御翠•尚府成就财富新领地
纵观目前北京房地产市场，从去年延续至今的调控压力依然存在，多数楼盘谨慎前行、销售低迷亦属事实。但另一方面，我们也更清晰地发现，个别“品貌俱佳”的项目，也在此际逆势崛起，在众所瞩目中，成就了前所未有的传奇。一如和记黄埔地产重磅推出的御翠•尚府。
尊贵叠加奠定领军地位
在此前公布的2012年前两月北京商品住宅成交排行榜上，御翠•尚府、金茂府、西山壹号院、中海尚湖世家等30个楼盘榜上有名，而御翠•尚府更是连续两月均荣登榜首，且作为销售套数前30名中，唯一均价超过3万元的项目，成为了最大的“黑马”。
业内人士认为，调控政策拦截的多为中低端刚性需求，对于品位至臻完美的精品项目来说，成为自住投资佳选，御翠•尚府的逆市热销即是最佳例证。
事实上，高端产品，特别是大品牌开发商打造的品位住宅，往往会在行情低迷时，凭借不容置疑的实力，表现出比普通住宅更强的优势。
以御翠•尚府为例，一方面是和记黄埔地产赋予的高端尊荣气度，开发商的实力奠定了难以复制的卓越品位及信心保证，另方面则是自身的综合优势。试想，当一个住宅产品，将CBD与朝阳公园两大板块资源彻底融会贯通后，任何一位熟知北京财富脉络的高端人士，很难不为之心动。
超低容积率难再复制
御翠•尚府，咫尺朝阳大悦城，便捷通达国贸、燕莎、三里屯，坐享4000平米星级豪华会所，6万平米姚家园公园美景推窗俯瞰，匹配低至1.48*的容积率，每一项资源，都足以成就朝青板块难以再生的稀缺臻品。
走进御翠•尚府，项目精心构筑的多风格户型，更是迎合高端客群品位渴求的终极目标。
该项目售楼处负责人告诉记者，项目自去年底推出的建筑面积140、170、200、240平米，小三居、大三居、四居等常规户型以及部分首层连接花园的单位、复式单位、部分顶层坐拥天台等特色户型，均得到市场的认可，获得了很好的销售业绩，这也从侧面说明无论是刚性需求或是改善性需求的客户都非常认可御翠•尚府的超低密度宜居卖点，都能够在此找到心中理想的家园。
目前御翠•尚府正在热销的23号楼，无论是位置或是景观都堪称是整个社区中的“至尊珍品”。记者了解到该楼座南看小区内最大园林水系，小桥流水，丰富的亲水草木，京城罕见。向北更可眺望姚家园公园，6万平米丛林清晰在望，闹中取静的意蕴，可谓城市中一处难得的绿洲，目前该楼座在售的建筑面积240平米奢适四居户型，将成为入主御翠･尚府的最后机会，预计也将成为年内北京华宅市场一处清晰的标杆。
建筑面积240平米四居至尊珍品大宅，错过不再
据了解，该户型定位为全景总裁公馆，在功能的完善和居住体验上更人性化，南北通透，超大面宽，客厅及双卧室全部朝南，客卧特设书房功能，可谓待客阅读两相宜;此外，在兼具平层大宅各项优点之外，仅有的9套东端户大宅，更做到三卧朝南，超大落地窗的设计，额外提升了采光面积，视野之宽阔前所未有，功能之考量也相当完备，老少三代同处，均可各得所宜，尽享悠闲生活之乐。
自然，作为御翠•尚府的隆重巨献，该户型数量有限，从记者了解到的信息可知，目前已有多位客户表达了明确认购意向。
坐看楼市风云变幻莫测，与其费尽心机揣测后市走向，不如把握时机，准确切入那些在区域和品位上都属名品的佳作。真正好的东西永远都会受到市场的认可，也许一时风中浮萍，但终究难掩美玉本色。御翠•尚府，名品，值得典藏。
* 关于1.48超低容积率为按《项目建设方案》中逸翠园一至三期项目统一核算的容积率。
公司新闻简介
上一篇：典藏名品 御翠尚府成就财富新领地
下一篇：光耀东方集团并购战略引起业界瞩目