港湾新区创城市、社区及商业的三赢局面
——晓港名城跨越式发展成未來之城
“港湾新区”迎来跨越式发展
在早前由和记黄埔地产(青岛)有限公司主办的“港湾新区”论坛上，著名德国建筑师事务所Skidmore, Owings & Merrill LLP(SOM)高级城市规划师饶士凡先生(Mr. Stefan Rau)以世界八大著名的大型滨海地区为例，剖析港湾新区在建设更美丽繁荣的青岛上所起的催化作用,更预计“港湾新区”的出现将为岛城创造出城市、社区及商业的三赢局面。
事实上，“港湾新区”有助凸显青岛的滨海城市形象，在提升岛城居民的生活水平，以至发展一个平衡的社区生态等方面，都扮演着一个举足轻重的角色。
文化城市：“港湾新区”传承青岛百年繁华
港湾新区内小港湾始建于1899年，是青岛第一个港湾。作为中国北方重要的内贸港，为青岛经济社会发展作出了巨大贡献。“小港湾”曾是工业化时代飞速发展的象征，因而呈现出大气度的海洋气质。作为以港兴城的青岛，其城市发展的本源文化就在于海港传统。
如何将青岛的城市记忆融入发展新轨道，这是“港湾新区”必须解决的课题。港湾新区将引入邮轮母港和旅游休闲产业，从老港区到团岛区域形成“南货北客”的港航经济格局，打造港航经济服务区、提升港区功能，同时发展旅游、商务、休闲产业，塑造优美的湾口天际线。青岛构建海湾型大都市进程中，东岸老城区重在做优做美，延续青岛百年历史文脉，彰显山海城特色，着力加快城区改造提质和内涵式发展。
其中，由和记黄埔地产打造的“新街里”将糅合现代的建筑特色和昔日的历史文化精粹，以青岛地方传统建筑设计辉映现代商业设施，让现代与历史并存，建成后将成为整个港湾新区的城市公共配套设施，占地约二万六千平米，其功能定位为商业街区，计划包括特色餐饮、酒吧、咖啡厅、超市、时装店、博物馆等休闲娱乐设施，与区域内规划中的邮轮母港、国际游艇会、海上休闲度假区互为呼应，形成集旅游、休闲、度假、娱乐、购物、观光于一身的消闲热点，势重现昔日青岛的璀璨街里景象，延续岛城昔日与未来的百年繁华，这也是对一座城市文化的尊重与发扬。
提升生活水平：生态、交通、配套领先一步
“港湾新区”对于人居的吸引力其实更多来自于生活的舒适、便利。处于三面临海，北面毗邻中港，西面可遥望整个胶州湾及黄岛，跨海大桥和湾口海底隧道贯通大青岛。加之环胶州湾高速、东西快速路三期，势造以胶州湾为中心向四方幅射，前往机场、东部市中心均方便快捷，另高铁、青岛港客运站近在咫尺，加上地铁、邮轮码头等规划中的在建城基设施，造就小港湾未来高速立体交通网络。
“港湾新区”拥有良好的自然生态环境，未来将逐步实现绿化覆盖率由目前的百分之四十增至百分之五十以上，超越国家园林城市标准的生态环境发展目标。这里也是青岛的未来城市“绿肺”。
港湾新区综合配套齐全。区域内有三家知名医院：市立医院、铁道医院、儿童医院，为居民提供便捷的医疗保障;周边优质教育资源充足;老舍公园、儿童公园、少年宫提供居民休闲娱乐场;中山路商圈提供便利的生活购物环境。
平衡社区生态：未来十年的新机遇
近年来，青岛市大力发展西部和北部地区，未来十年内，岛城人口将由东向西迁移，在新一波的人口迁移大潮中，港湾新区再次成为岛城人流聚集区，庞大的人流势必带给周边巨大的商流、物流，为新区发展注入源源不竭的动力。
与这个进程相对应的“港湾新区”是指向未来的空间改造。在这里，现代城市对公共空间与私人空间的尊重是同等重要。因而精心设计的空间布局就与日见繁盛的商业发展高度契合。
这一切在和记黄埔地产打造的晓港名城中分外醒目。
和记黄埔地产打造港湾新区标杆力作–晓港名城
晓港名城整体定位首先是“一线亲水，中心之城”。项目主场270度环海景观为自然所赋，也是难得的全球稀缺资源，此外，晓港名城还规划了约4000平米星级水景会所，约7000平米的人工运河，近900米长的海滨长廊，不管是项目的外部海景资源还是项目的内部水景配套，都以亲水、亲海为前提打造成名副其实的一线亲水综合大盘，加之被达1.6公里海岸线环绕，整个社区的水系脉络更是丰富，居住在这样的社区，近海观湾景，临水观园景，自然舒心畅快。
晓港名城近10万平米的园林绿化空间，打造高质量大规模的园林绿化空间，只在于为居住晓港名城的人们营造一个好的居住环境和优越的生活感受。
和记黄埔地产以超广角眼光，融会文化、历史、社区生态及理想的滨海生活模式，打造出港湾新区标杆项目晓港名城，為实现三赢的“港湾新区”，创造跨越式发展机遇，青岛城西飞腾一触即发。
