龙年好地段 高质楼盘以稀为贵 都会轩推高端珍品

　　渤海早报消息： 据搜房网市场监控中心统计，2012年天津市商品住宅面市项目将大幅减少，其中市内六区预计只有17个新盘或新组团面市，与2011年47个楼盘、占到开盘总量22%的比例相比，今年市中心区新盘比例预计只有15%。这一方面反映出市中心楼市供应的减少，同时也意味着龙年繁华核心优质新房将进一步呈现以稀为贵的市场特征。

　　龙年核心地段供应稀缺

　　南京路核心住宅将绝版

　　2011年的市场调控，给楼市带来了理性回归，机构及网络对意向购房者调查显示，于楼市调整期中，人们对受追捧的楼盘关注更明显，其中具地段及规划优势的精品楼盘，市场关注度和意向购房者比例明显上升。

　　南京路、老城厢、小白楼等传统核心商圈公寓用地愈近稀少，特别是南京路滨江道核心地段，公寓产品几近绝版，业内人士认为，这一趋势将使都会轩项目稀少为贵的特征更为明显。

　　在新公布的销售排名中，以都会轩为首的市中品牌标杆项目名列前茅，成为2011年天津楼市亮点和市场动力。对此，业内人士认为，都会轩迎合了楼市稀缺地段高端精品需求特征，凭借对天津市场的深入理解与精准判断，和记黄埔地产集团在城市核心获取一流地段，为打造一流精品奠定了基础。同时，丰富的从业经验和完善规划，使和记黄埔地产集团得以敏锐洞悉消费者需求，不断提升产品建设和服务能力。

　　珍稀地段极品优势突出

　　都会轩优势更明显

　　天津世纪都会，是和记黄埔地产集团于天津发展的首个综合性项目，位于天津市南京路核心地段，以其规划和品牌力量，符合了天津尖端客户群的高端品位需求。

　　值得注意的是，都会轩汇聚各种优势于一体，包括不可多得的地段优势——都会轩坐落于南京路中央商务区中心，是汇聚天津金融、政务、文化、教育及商务办公的中心；雄踞天津地铁1号线及3号线营口道地铁站上盖；紧接约30条公交线，交通网络四通八达；毗邻天津著名的“五大道”地区，随处感受到馥郁文风；名校云集，学前教育有华夏未来幼儿教育集团、和平保育员院、第十一幼儿园、幼师附属幼儿园，重点小学有实验小学、岳阳道小学、鞍山道小学、西康路小学，公立重点高级中学耀华中学、第二十中学、天津市第一中学、新华中学，历史悠久的名牌大学天津外国语学院、天津市财经大学分院等；还有天津市最具文化底蕴的交流圈天津图书大厦、天津少儿图书馆、天津和平体育馆，这一切都形成了浓郁的文化氛围。

　　国际化综合体功能优势——项目包括一幢甲级智能型写字楼、三幢高级居住型公寓及大型购物中心，作为南京路首席地铁枢纽地标建筑，拥有最高约260米商务等综合体的重要组成部分，其50余层的公寓大厦，观景视觉一览无余，加上基层的国际级一站式购物消闲中心，创建全天候多元化享乐生活，商务、商业、居住功能相辅相成。

　　都会轩标杆居住优势——项目是和记黄埔地产在天津发展的首个综合性项目，由蜚声国际的建筑大师陈世民和澳洲PTW建筑公司(水立方的设计师)全力打造，汇聚了和记黄埔地产在世界各地的建筑精粹。

　　都会轩总户数约933套，多样化户型面积65~365平方米。另外，都会轩还设有约2000平方米豪华会所、卫星电视线路及铺设宽频网络，以及24小时先进物业贴身服务，使业主时刻专享优裕舒适生活。