不只是便宜迷你袖珍房或成为多功能消费
在高房价、高房租时代，迷你袖珍房受到了多种人群的青睐。业内人士称，迷你袖珍房受热捧，不仅仅是因为价格低，多功能的特点也是其逐渐火热的原因。
满足了低层次刚需
从整体形式来看，目前房地产市场需求远远大于供给，这也导致也房价高企不下。虽然政府近年来加大了房地产调控力度，但是整体趋势还是涨字当头。袖珍房由于总价较低，满足了城市低层次住房刚性需求。特别是单身年轻人群，在心理上的强烈的心理归属感导致了袖珍房热销。
降低了住房投资门槛
近十年来物价不断上涨，例如汽油从以前的 2 元涨到 8 元。房子作为固定资产，是非常有效的保值和投资工具，但是高昂的总价致使普通百姓望而却步。袖珍房的出现，降低了住房投资的门槛，让部分人群并不充裕的“余钱”找到了切入的机会。
补充现有住房面积不足
普通房购房者在入住后，随着购置物件的增多，一些不常用的东西或者有季节性的东西占据了很大空间，若再单独购置一套普通面积的房子又不太划算。袖珍房无需花费太多资金。给同一栋楼盘里的有需求住户带来了方便。袖珍房不仅能用作储物室，还能作为小型卧室、写字间等，以较小的成本实现了现有住房面积的扩充。
投资回报率较高
对于一些城市流动人群来说，他们居住的要求不高，居住时间也较短，若选择居住酒店和租赁普通住宅的成本比较昂贵。目前，很多流动人群选择合租或者租赁集体宿舍，这种方式缺乏独立空间和安全感，而且带来了很多不便。袖珍房的出现正好满足了这种需求。虽然租赁总价降低，但是单位面积租赁价格比普通住宅要高，非常适合租赁投资。
满足多种社会需求
袖珍房还满足了多种社会需求。有很多楼盘属于学区房，但是想这种楼盘均价都非常高，而且房源紧张。袖珍房能帮很多家庭子女解决上学难的问题。有袖珍房购房者表示“比较适合刚毕业的大学生，特别是女孩子，我就想要个私人空间，十几平方可以用来过渡，以后嫁个老公，住过去以后，这套房子还能出租。有个栖息之所总比没有强，哪怕是以后嫁了人，受了气也有个地方躲啊。”
随着经济的繁荣，大型城市土地的供给速度远远跟不上人口增加速度，袖珍房现象是经济发展到一定条件下的产物。在国外，迷你袖珍房已经屡见不鲜，越是发达的城市，袖珍房现象也越普遍。袖珍房不仅价格便宜，而且能够灵活使用，或将成为多功能消费的另一种地产类型。