开店选址有窍门
(联合电讯/广东)--经营选址就是选定企业的经营场地，这既是工商登记的要求，也是企业经营的需要。经营场地的费用是企业固定成本中的一大项开支，而且企业的经营位置关系到与客户的往来和销售，因此，选址的好坏直接影响到企业的经营效益。
在企业开办中，开门办店或在商铺经营的企业对于选址的要求一般要远远高于开办公司和在写字楼里办公的企业。因此，本期，人人创业网(rrcyw.com)主要针对门市经营的企业进行选址，但有些选址考虑同样适用于在写字楼里经营的企业。
商圈调查。商圈一般是指零售企业的顾客所在的区域。广义上的商圈可以是任何一家企业的顾客或客户所在的区域。创业者进行商圈调查，就是要了解顾客来自何方；顾客找你或者你找他们是否方便；如果是家零售店，顾客人流量会有多大；商圈内，尤其是周边是否有竞争对手，它们的经营状况如何等。
创业者主要对顾客和人流、交通便利程度、同类竞争者的分布、租金或维持成本进行调查。而商圈调查最常用的方法，人人创业网认为有以下几种：网上收集信息；电话查询；走访考察；蹲点观察和测算、问卷调查、活动调查等等。
确定选址范围和目标。创业者根据商圈调查的结构，已经初步确定了适合自己企业的地段、街道、小区、楼宇等，那么下一步就是找到经营场地。创业者可以通过房屋租赁网站、专业服务公司的信息平台、屋主在报刊上登载的招租广告等渠道探寻商铺。
不同的企业和不同的业务对选址会有不同的要求。绝大多数企业选址时都考虑离客户较近、方便客户上门、客流量大、与企业的形象一致、配套设施完备、进货无障碍、租金可以承受等共性原则。人人创业网提醒创业者，应该针对企业产品的性质和客户的特点选址，且要注重目标地址将来的变化情况，酌情考虑目前冷但将来热的地点。
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