5年板块榜首 新江湾九里再度成销冠
金九即将度过，回顾前9个月，整个楼市相对11年的疲软，已有明显改善。其中，中高端豪宅表现突出，尤其是新兴中环沿线豪宅板块，多个楼盘抢占市场份额。
据了解，处于中环沿线的新江湾豪宅板块，汇聚多个热销项目，而华润.新江湾九里以1-9月206套的成交量，再一次蝉联板块销售冠军，销售极具稳定性，是板块优势与项目高性价比的最好表现。
自1-4月楼市寒冬过后，5、6月迎来首次楼市回暖迹象，中高端需求强势释放下，沪楼盘表现活跃。
淡季不淡的5-7月，中海紫御豪庭以203套、海珀府邸以196套、新江湾九里以131套的成交数据，纷纷出现热销爆棚现象，而这些中高端热销项目主要聚集在几大新兴豪宅板块，巧合的是，板块基本位于中环沿线带。
据有关数据显示，目前，单价为4万元/平方米以上的中高端商品住宅，在销售旺季的助推下，仍然不断受到市场追捧。其中，凭借自身板块优势和产品特点的中环带豪宅项目，九龙仓·玺园、新江湾九里、浦东星河湾，更是一路领跑。
“中环沿线豪宅板块基本上汇集了上海各大新兴的豪宅板块，之所以能成为市场成交热点，并非突然爆发，而是经历了长时间的积淀。“21世纪不动产上海区域市场分析师罗寅申告诉记者。
作为中环沿线豪宅板块最具发言权的新江湾城，板块在拥有生态环境优势，前瞻性规划及高端定位后，在市场受到了大量开发商的热捧，形成了一定的先天优势。而在此基础上商业配套、交通逐步完善及升级，区域价值逐步得到市场认可，从而造就了现在的项目热销。
九里系稳坐新江湾榜首
而与此同时，限购背景下，豪宅项目是置换保值最佳选择，无疑也是获取更多市场份额的关键原因。
据了解，截止到目前华润·新江湾九里已经完成206套的成交量，大大超额完成了半年销售指标。作为豪宅标杆项目，新江湾九里具备很好的抗跌性，并在价格上，始终保持一定让利，进一步凸显产品的高性价比。
“5年来的销售冠军，我们一直在创造自身的优势，在产品上下足功夫。在契合购买者心理的价格定位的条件下，我们依靠板块，加深项目的社区概念。从显性品质性价比优势中，全方位打造隐性的圈层优势。“华润·新江湾九里负责人表示。
据了解，华润.新江湾九里位于新江湾轴心区域，依托周边高校学府的坐拥下，在高知住户的基础下，加深社区教育圈层的概念。有关数据统计，目前居住在华润.新江湾九里的住户中，周边高校教师占得1/3的巨大比重。整个社区的住户客群处于较高知层级。而社区外延，教育配套层级不断完善的同时，新江湾城励造财智精英汇聚的国际社区，也在一定程度上给教育圈层夯实了更多基础。
业内专家预测，未来几年，新江湾将持续拓宽科教同步路线，国家级教育核心区逐步形成，其区域产品的未来，愈加可期。此外作为新江湾首席，依靠自身宜居的社区环境和高要求的项目品质，在一站式教育配套和教育圈层强化下，必将在区域内，甚至市场中获得更多的市场份额。
汇聚品牌，地段，资源集一身的优质项目，货真价实的成为了高端成功人士青睐产品。业内人士指出，调控政策施压锐减了房产投资投机，逐步开始满足购房者刚性需求的中高端市场，增值保值功能将续热销势头。