恒大集团布局三线城市先驱优势显效

　　(联合电讯/广州)--“金九银十”一过，房地产企业的销售迎来了传统的淡季，然而，在12月8日，恒大地产在港发布的业绩报告中，我们却发现恒大地产打破常规，销售淡季屡创新高，恒大销售“淡季不淡”。

　　报告显示，11月份销售额达到65.6亿元，再度刷新年内新高。此前，9、10月是今年月销售额最高的两个月，分别为51.0亿元、55.6亿元，11月份65.6亿使恒大月销售攀登至年内又一新高峰。

　　与去年同期相比，销售额和销售面积均为去年的2.5倍。前11月销售额477.2亿元，同比增长81.7%，销售面积756.3万平方米，同比增51.8%。

　　恒大11月销售65.6亿再度刷新年内单月最高成交记录，前11月收金达477.2亿，奠定全年500亿元基础，恒大已稳居中国房企第一军团阵营席位。今年国家出台了很多的调控政策来抑制房价，但是恒大却能在众多的房地产企业中脱颖而出，业内专家归功于：“恒大集团一直坚持民生地产理念，大部分产品面向老百姓，其通过快速拿地、快速开发、快速销售，并将土地增值部分的收益让利给中国老百姓，企业赚取合理的利润，这也是恒大民生地产理念的一部分，且顺应三线城市城市化发展趋势。恒大标准化的运营模式，合作伙伴战略联盟对全产业链的资源整合，为打造精品产品提供保障，保证了恒大产品在各地的精品复制，并最大限度降低了二、三线城市拓展带来的经营风险。”

　　为了保证恒大的精品品质，不断强化了恒大的成本控制能力，恒大目前已与300多家国内外龙头企业缔结战略联盟，预计到2012年联盟企业将达到500多家。今年以来，与恒大结盟的企业中，联塑、老板电器、广田等多家企业成功上市，恒大被称之为“中国中小企业上市的孵化器”。

　　众所周知，恒大已经是中国覆盖省会城市最多的开发商，今年3月大规模进入三线城市，自2004年恒大全面进军二线城市后，今年迈入二三线城市的深耕阶段。在11月新开盘4个项目，其中三线城市1个项目。目前，集团在售项目达到56个，其中非省会城市三线市场已开盘项目达4个，三线城市贡献率逐渐提高。恒大进入的三线城市中，有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的，恒大二三线城市战略在中国龙头房企中具先驱意义。