11月劲收65.6亿 恒大“淡季不淡”

　　(联合电讯/广州)--“二次新政”接连国家宏观调控，使得全国房地产市场持续低迷，然而龙头房企在销售方面仍表现出强者恒强的态势。

　　恒大地产集团发11月销售简报显示，恒大11月取得65.6亿销售额，再次刷新了今年以来的单月最高成交记录。与此同时，前11个月，恒大销售额已达477.2亿，不仅提前超额完成全年的400亿元销售目标，更为全年销售500亿元奠定基础，稳居中国房企第一军团阵营席位。

　　11月销售再创新高，恒大全年无淡季

　　简报显示，11月恒大地产集团销售额达到65.6亿元，再度刷新年内新高。较去年同期相比，恒大11月销售额和销售面积均为09年同期的2.5倍。恒大销售均价与去年同期基本持平，销售额却达去年同期的2.5倍，可以看出，其规模化、标准化精品发展已显示出巨大的潜力。

　　此前恒大9、10两月是今年单月销售额最高的两个月，分别为51.0亿元、55.6亿元，11月份的65.6亿再度谱写了恒大月销售额之最。

　　众所周知，年底是房地产企业的传统销售淡季，销售量会有一定下降。而恒大地产集团的成交量在11月份依然保持环比强劲的增长势头，环比“银十”增长17.8%，同比增长145.9%，颠覆传统销售规律，再创今年单月新高。

　　与此同时，从全年销售业绩来看，恒大在传统淡季的3、4月份分别实现了36.7亿元、37.4亿元的销售金额，也充分显现了其全年销售无淡季之态势。

　　打造民生精品住宅，恒大迈进房企第一军团

　　目前，恒大全国战略布局进入中国27个城市，96%为二三线城市，如此规模既带来了高潜力的土地和覆盖广的布局，更为恒大打造丰富产品线和后续标准化运作提供了大展拳脚的充分空间。

　　恒大顺应三线城市城市化发展趋势，以高性价比精品住宅刺激三线市场刚需。其三线城市项目处于城市的黄金地段，离市中心6公里，原则上控制在3至4公里，升值潜力无可限量。而正是高瞻远瞩的战略布局，使得恒大取得前11月销售总额477.2亿元的惊人业绩。

　　业界预计，500亿将成为今年中国房企阵营的重要分水岭：第一阵营年销售额达到五百亿以上，预计包括万科、保利、中海和恒大四家左右;第二梯队的地产企业销售额预计在三百亿以下。地产第一阵营与第二梯队差距逐渐拉大，强者恒强、大者恒大的趋势明显。

　　同时，恒大地产集团一直坚持民生地产理念，大部分产品直接面向老百姓，通过快速拿地、快速开发、快速销售，并将土地增值部分的收益让利给中国老百姓，企业赚取合理的利润，这也是恒大民生地产理念的一部分。

　　“规模+品牌” 恒大成中小企业上市孵化器

　　恒大的规模和品牌影响力，无疑已成为产业链中各类企业力争的联盟伙伴。

　　权威人士认为，缔结战略联盟，不仅能够让企业的成本控制能力得到强化，同时可以保证产品的高品质。

　　恒大目前已与300多家国内外龙头企业缔结战略联盟，预计到2012年联盟企业将达到500多家。恒大在自身快速成长的同时，各家联盟企业也可以再恒大的销售业绩中分得一杯羹。仅材料供应采购一项，恒大已由09年的10个亿增长到了目前30个亿，明年预计到50个亿，到2012年要80个亿，为产业链中各类企业带来强大的市场需求。

　　毋庸置疑，恒大的高速发展，同样推动着联盟企业的成长。今年以来，与恒大结盟的企业中，联塑、老板电器、广田等多家企业成功上市，恒大也因此被称之为“中国中小企业上市的孵化器”。

　　对于恒大标准化的运营模式，合作伙伴战略联盟对全产业链的资源整合，为打造精品产品提供保障，保证了恒大产品在各地的精品复制，也最大限度降低了二、三线城市拓展带来的经营风险。

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   恒大地产集团简介

    恒大地产集团（3333.HK）是一家在香港联交所主板上市，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，股东遍布亚洲、欧洲和美洲，包括郑裕彤、美林、高盛、GIC、淡马锡、中国银行、英国保诚等39家全球战略股东。目前恒大在中国拥有员工15000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计院、中国一级资质的建筑工程公司、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的物业管理公司。
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